Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại đang trở thành lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình, đặc biệt là những người có nhu cầu vừa sống vừa làm việc tại nhà. Thiết kế nhà này không chỉ mang lại không gian sống thoải mái, tiện nghi mà còn tối ưu hóa công năng cho việc kinh doanh. Hãy cùng tìm hiểu về những đặc điểm nổi bật và ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh qua dự án mới đây của AHACO tại Đông Anh

Phối cảnh 3D mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại

Ngôi nhà với thiết kế hiện đại, nổi bật với mặt tiền tông màu xám trung tính, tạo nên vẻ ngoài thanh lịch và sang trọng. Hệ thống cửa kính lớn trải dài từ sàn đến trần không chỉ giúp không gian sống luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên mà còn tạo nên một tầm nhìn thoáng đãng, kết nối không gian sống bên trong với thiên nhiên bên ngoài. Các ban công nhỏ xinh được bố trí khéo léo, không chỉ là nơi thư giãn lý tưởng mà còn góp phần tô điểm thêm vẻ đẹp cho ngôi nhà. Nội thất bên trong được thiết kế tối giản, chú trọng đến sự tiện nghi và hiện đại, tạo nên một không gian sống thoải mái và đầy cảm hứng

Ngôi nhà mang đậm phong cách hiện đại với các đường nét đơn giản, mạnh mẽ và không quá cầu kỳ. Sự kết hợp giữa các khối hình học tạo nên một tổng thể hài hòa và cân đối. Mái nhà có thiết kế khá đặc biệt, tạo điểm nhấn nổi bật cho tổng thể ngôi nhà. Ngôi nhà được thiết kế để vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa phục vụ mục đích kinh doanh.

Hệ thống đèn chiếu sáng được bố trí hợp lý, tạo điểm nhấn và làm nổi bật các không gian.  Việc sử dụng cây xanh giúp không gian sống trở nên gần gũi với thiên nhiên và tạo cảm giác thư thái.

Cửa ra vào được thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng. Sân trước được lát gạch sạch sẽ, tạo cảm giác gọn gàng và dễ chịu. Mẫu nhà này là sự kết hợp hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ và công năng. Với thiết kế hiện đại, tối giản và các chi tiết trang trí tinh tế, ngôi nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là một tác phẩm kiến trúc ấn tượng.

Phối cảnh bóc mái mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại

Phối cảnh “bóc mái” (còn gọi là phối cảnh kết cấu 3D hoặc mô hình 3D cắt lớp) của mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại do AHACO thiết kế mang lại những lợi ích vượt trội, đặc biệt quan trọng đối với một công trình có sự kết hợp phức tạp giữa chức năng ở và kinh doanh:

1. Hiểu rõ và kiểm soát Công năng sử dụng (Lợi ích cốt lõi):

• Minh bạch không gian bên trong: Phối cảnh bóc mái cho phép nhìn xuyên qua phần mái và sàn, giúp Chủ đầu tư (CĐT) hình dung chính xác cách các phòng, cầu thang, sảnh, và khu vực kinh doanh được bố trí.
• Tối ưu hóa sự phân chia: Đặc biệt quan trọng đối với nhà kết hợp kinh doanh, CĐT có thể kiểm tra xem khu vực kinh doanh (tầng trệt) và khu vực sinh hoạt riêng tư (tầng trên) đã được tách biệt hợp lý, đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi cho gia đình mà không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
• Điều chỉnh dễ dàng: Nếu cảm thấy bố cục phòng chưa hợp lý, không đủ ánh sáng, hoặc cần tối ưu không gian kinh doanh, CĐT có thể góp ý và điều chỉnh ngay từ giai đoạn thiết kế, tránh sai sót phải sửa chữa tốn kém sau này.

2. Kiểm soát Chất lượng và Kết cấu (Lợi ích về Kỹ thuật):

• Hiểu rõ hệ thống chịu lực: Phối cảnh bóc mái thường thể hiện rõ khung xương của ngôi nhà (cột, dầm, sàn bê tông), giúp CĐT hình dung được sự chắc chắn, an toàn của công trình.
• Kiểm tra hệ thống kỹ thuật: Giúp hình dung được vị trí đi dây điện, đường ống nước (ME), thông gió, thoát nước bên trong sàn và mái, đảm bảo tính khoa học và dễ dàng sửa chữa sau này.
• Đánh giá sự chuyên nghiệp: Việc cung cấp phối cảnh bóc mái thể hiện sự chuyên nghiệp, minh bạch và tính toán chi tiết của đơn vị thiết kế (AHACO), tăng sự yên tâm cho CĐT.

3. Công cụ Giao tiếp và Giảm thiểu sai sót (Lợi ích về Thi công):

• Giao tiếp hiệu quả: Phối cảnh 3D bóc mái là một công cụ trực quan, giúp giao tiếp ý tưởng thiết kế giữa CĐT – Kiến trúc sư – Kỹ sư – Thợ xây được đồng bộ và rõ ràng.
• Hạn chế sai sót thi công: Đội ngũ thi công có thể dựa vào hình ảnh bóc mái để hiểu rõ kết cấu và các chi tiết phức tạp (nhất là khu vực giao nhau giữa sàn, cột, dầm, mái), từ đó hạn chế tối đa việc hiểu sai bản vẽ 2D truyền thống.

4. Tối ưu chi phí:

• Việc phát hiện và điều chỉnh các điểm chưa hợp lý (như bố trí tường, cửa, hoặc hệ thống kỹ thuật) ngay trên bản vẽ bóc mái sẽ giúp tiết kiệm chi phí vật tư và nhân công hơn rất nhiều so với việc phải đập phá và sửa chữa khi công trình đã xây dựng xong phần thô.

Mặt bằng công năng 2D mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh không chỉ là nơi sinh sống mà còn là một không gian làm việc, kinh doanh lý tưởng. Việc thiết kế một ngôi nhà như vậy đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng về công năng sử dụng của từng không gian để đảm bảo sự tiện nghi và hiệu quả cao.

Công năng tầng 1

2 Gian hàng 29 m2

Để xe 15.5 m2

2 WC 2 m2

Công năng tầng 2

2 Phòng khách + Bếp 25.5 m2

2 Phòng ngủ 12.5 m2 , 14.5 m2

2 WC 3.8 m2

Sân Phơi 6 m2

Bảng khái toán xây thô mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại

Bảng khái toán xây thô là một công cụ đặc biệt của AHACO giúp khách hàng ước tính chi phí xây dựng phần thô của công trình. Bảng khái toán được sử dụng trong giai đoạn lập kế hoạch xây dựng để xác định ngân sách và chi phí dự kiến cho phần thô của công trình. Mỗi hạng mục trong bảng khái toán sẽ có đơn giá và dự toán tổng thể, giúp khách hàng có cái nhìn rõ ràng về chi phí cho phần thô của công trình. Như quý khách đang thấy ở đây là bảng khái toán chi phí xây thô của công trình có địa chỉ tại ĐÔNG ANH ; chi phí gạch xây là 73 triệu đồng, chi phí cát xây là 13 triệu, chi phí đá khoảng 39 triệu, chi phí thép 214 triệu,  chi phí nhân công xây dựng vào khoảng 363 triệu và tổng chi phí xây thô của công trình này vào khoảng 1.03 tỉ đồng quý vị nhé!

Kết luận : 

Mẫu nhà 2 tầng kết hợp kinh doanh là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn vừa có một tổ ấm hạnh phúc, vừa có một cơ sở kinh doanh ổn định. Với sự tư vấn của các chuyên gia và một chút sáng tạo, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, hiện đại và mang đậm dấu ấn cá nhân.