Biệt thự tân cổ điển 9x11m – vẻ đẹp duy mỹ vượt thời gian

Khi quỹ đất xây dựng ngày càng trở nên thu hẹp tại các khu đô thị, việc sở hữu một mặt bằng diện tích vừa phải nhưng vẫn muốn khẳng định đẳng cấp vị thế luôn là bài toán khó cho các gia chủ. Giải pháp hoàn hảo chính là mẫu biệt thự tân cổ điển 9x11m – sự kết hợp tinh tế giữa nét đẹp hoài cổ hoàng gia và sự tiện nghi, phóng khoáng của kiến trúc hiện đại.

Bài viết này sẽ giúp bạn khám phá vì sao phong cách này lại trường tồn cùng năm tháng và gợi ý phương án thiết kế tối ưu nhất cho diện tích 99 mét vuông mặt sàn.

Phối cảnh ngoại thất biệt thự tân cổ điển 9x11m

Ngôi nhà sở hữu bố cục vuông vắn, vững chãi với hệ thống tường phẳng được điểm xuyết bởi các đường phào chỉ chạy dọc thân tường rất tinh tế. Điểm nhấn trung tâm của mặt tiền là hệ thống thức cột tròn tầng trệt và lầu kết hợp liền mạch với sảnh vòm cong bán nguyệt mềm mại. Thiết kế này không chỉ giúp nâng đỡ phần ban công tầng 2 kiên cố mà còn tạo chiều sâu không gian, tăng thêm vẻ uy nghi, bề thế cho tổng thể công trình.

• Tông màu chủ đạo: Ngoại thất sử dụng lớp sơn trắng sứ cao cấp làm nền tảng, giúp làm nổi bật các đường nét phào chỉ đắp nổi và tôn lên vẻ đẹp sang trọng, sạch sẽ.

• Hệ thống cửa chính và cửa sổ: Cửa chính tầng 1 làm từ chất liệu gỗ tự nhiên chạm trổ hoa văn tinh xảo, mang lại cảm giác ấm cúng và bề thế khi bước vào nhà. Trong khi đó, hệ thống cửa sổ và cửa ra vào ban công ở các tầng sử dụng khung nhôm kính xám đen cao cấp. Sự kết hợp này giúp tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên vào không gian nội thất, đồng thời tạo nên điểm nhấn tương phản hiện đại, trẻ trung.

Khu vực ban công tầng 2 sở hữu lan can bằng nhôm đúc nghệ thuật màu vàng đồng với các họa tiết hoa văn uốn lượn uyển chuyển. Chi tiết này mang đậm âm hưởng hoàng gia, là điểm sáng đắt giá giúp nâng tầm đẳng cấp cho mặt tiền biệt thự khi nhìn trực diện.

Bao trùm lên toàn bộ công trình là hệ mái Nhật (hay mái lùn) với sắc xanh than lịch lãm. Độ dốc vừa phải của mái không chỉ giúp thoát nước mưa nhanh chóng, chống nóng hiệu quả rất phù hợp với khí hậu Việt Nam, mà còn tạo cảm giác ngôi nhà cao ráo, thanh thoát và vững chãi hơn. Nhìn từ góc cao xuống, các khối mái giật cấp nhịp nhàng ôm trọn lấy cấu trúc tầng lầu tạo nên một tổng thể vô cùng hài hòa.

Phối cảnh bóc mái biệt thự tân cổ điển 9x11m

Giải mã bên trong tổ ấm mơ ước chưa bao giờ trực quan và sống động đến thế nhờ vào bộ mặt bằng bóc mái độc quyền từ Công ty Cổ phần Kiến trúc AHACO. Thay vì những bản vẽ kỹ thuật 2D khô khan, khó hiểu đối với người ngoại đạo, giải pháp mô hình 3D bóc mái, mặt cắt và khung kết cấu chính là “chìa khóa vàng” giúp gia chủ thu trọn toàn bộ cấu trúc ngôi nhà trong tầm mắt.

Nhìn vào bản vẽ 3D không gian tổng thể, ngôi biệt thự tân cổ điển 9x11m hiện lên như một mô hình Lego khổng lồ được tách lớp rõ ràng từ mái lợp ngói bên trên, các tầng lầu bố trí tỉ mỉ cho đến phần kết cấu móng vững chãi bên dưới. Từng khu vực chức năng được định vị chính xác với hệ thống chú thích minh bạch, giúp người xem dễ dàng hình dung trọn vẹn quy mô công trình.

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển 9x11m

Công năng tầng 1 

1 Phòng khách

1 Phòng bếp + ăn

1 Phòng ngủ

2 WC

Công năng tầng 2

3 Phòng ngủ

1 Phòng thờ

1 WC

Sân Phơi

Bảng khái toán xây thô biệt thự tân cổ điển 9x11m

AHACO – Tiên phong áp dụng công nghệ Bim vào trong bản vẽ thiết kế. Dựa vào bảng dự toán chi phí xây thô, quý vị có thể mua và đặt cọc trước nguyên vật liệu để giữ giá, giúp dự trù kinh phí thực tế để tránh phát sinh trong quá trình thi công. Và còn giúp mình chủ động gọi nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. Như quý vị đang thấy ở đây là bảng dự toán chi phí xây thô của công trình biệt thự tân cổ điển 9x11m có địa chỉ tại Chương Mỹ ; chi phí gạch xây là 81 triệu đồng, chi phí cát xây là 23 triệu, chi phí nhân công xây dựng vào khoảng 479 triệu và tổng chi phí xây thô của công trình này vào khoảng 1.28 tỉ đồng quý vị nhé!

Kết luận

Một mẫu biệt thự tân cổ điển 9x11m không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sinh hoạt tiện nghi mà còn là tuyên ngôn về gu thẩm mỹ tinh tế, vị thế xã hội của gia chủ. Đầu tư vào kiến trúc tân cổ điển chính là đầu tư cho một giá trị nghệ thuật bền vững, không bao giờ lỗi mốt theo thời gian.

Bạn đang có dự định xây dựng tổ ấm trên diện tích đất tương tự? Hãy liên hệ ngay với AHACO để nhận tư vấn bản vẽ mặt bằng và dự toán chi phí chi tiết nhất!