Mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m hiện đại

Trong xu hướng kiến trúc đô thị năm 2026, mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m đang trở thành lựa chọn hàng đầu nhờ sự cân bằng giữa chi phí xây dựng và diện tích sử dụng. Với mặt tiền rộng 7m, gia chủ có thể thỏa sức sáng tạo các hình khối kiến trúc độc đáo, mang đậm dấu ấn cá nhân.

Phối cảnh ngoại thất mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m hiện đại

Ngắm nhìn tổng thể kiến trúc, ngôi nhà hiện lên như một tác phẩm nghệ thuật đầy sức sống giữa không gian đô thị. Với ngôn ngữ thiết kế hiện đại, ngôi nhà không đi sâu vào các chi tiết phù điêu cầu kỳ mà tập trung vào việc sắp đặt các hình khối vuông vức, tạo nên một diện mạo khỏe khoắn, vững chãi nhưng không kém phần thanh thoát.

Màu trắng tinh khôi được chọn làm tông màu chủ đạo, bao phủ toàn bộ các mảng tường lớn, giúp ngôi nhà luôn rạng rỡ dưới ánh nắng. Điểm xuyết trên nền trắng ấy là sắc nâu ấm áp của các mảng ốp gỗ dưới mái hiên và màu đen sang trọng từ hệ khung nhôm kính. Sự kết hợp màu sắc này không chỉ mang lại cảm giác sang trọng mà còn tạo nên chiều sâu thị giác, khiến ngôi nhà trở nên nổi bật và có gu thẩm mỹ riêng.

Mặt tiền tầng một được bảo vệ bởi hệ cổng sắt màu đen tuyền với những đường nan dọc tinh tế, vừa đảm bảo sự riêng tư, vừa giúp không khí lưu thông dễ dàng. Phía bên trong, tầng một gây ấn tượng với hệ mái hiên lớn che chắn cho khu vực sân trước. Đặc biệt, nhìn từ trên cao, phần mái này được tích hợp các ô kính lấy sáng, cho phép ánh sáng tự nhiên len lỏi vào sâu bên trong nhưng vẫn đảm bảo sự khô ráo cho không gian sinh hoạt phía dưới.

Lên đến tầng hai, ngôi nhà mở ra một không gian sống đầy thư thái với ban công rộng rãi được bảo vệ bằng lan can kính cường lực trong suốt. Chi tiết này không chỉ giúp nới rộng tầm nhìn mà còn giúp ánh sáng tràn ngập vào các phòng ngủ. Những khoảng lùi kiến trúc được tính toán kỹ lưỡng, tạo ra các ô cửa lớn đón gió, mang lại sự thông thoáng tối đa cho ngôi nhà phố.

Điểm nhấn đắt giá nhất chính là tầng tum phía trên cùng. Tại đây, kiến trúc sư đã khéo léo lồng ghép các khoảng xanh xanh mát. Những hàng cây leo rủ xuống từ bồn hoa tầng tum tạo nên một “bức tường xanh” tự nhiên, làm mềm hóa đi những đường nét bê tông khô cứng. Hệ mái lam chắn nắng phía trên không chỉ có tác dụng điều tiết ánh sáng mà còn tạo ra những hiệu ứng bóng đổ đẹp mắt vào mỗi buổi chiều tà. Đây thực sự là một khoảng không gian lý tưởng để gia chủ có thể thư giãn, hít thở không khí trong lành giữa lòng thành phố nhộn nhịp.

Về đêm, ngôi nhà trở nên lung linh hơn bao giờ hết nhờ hệ thống đèn âm trần và đèn hắt tường được bố trí thông minh. Những luồng sáng vàng ấm áp hắt lên các mảng tường đá xám và trần gỗ, biến ngôi nhà thành một tổ ấm bình yên và tràn đầy cảm hứng. Có thể nói, mẫu nhà này là sự giao thoa hoàn hảo giữa kiến trúc hiện đại và không gian xanh, mang đến một trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.

Phối cảnh bóc mái mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m hiện đại

Phối cảnh bóc mái là kỹ thuật dựng hình 3D loại bỏ phần mái hoặc các tầng phía trên để lộ ra toàn bộ cách bố trí nội thất và phân chia không gian bên trong. Đây được coi là “bản đồ kho báu” giúp gia chủ:

• Hình dung thực tế 100%: Bạn sẽ thấy rõ vị trí giường ngủ, tủ quần áo, hướng cửa và cả những khoảng trống di chuyển trong nhà.

• Tối ưu hóa phong thủy: Dễ dàng kiểm tra hướng bếp, hướng bàn thờ hay vị trí đặt gương, cửa sổ ngay trên bản vẽ 3D.

• Tránh sai sót khi thi công: Giúp đội ngũ thợ xây hiểu rõ ý đồ kiến trúc sư, hạn chế tối đa việc đập đi xây lại gây lãng phí.

Tại AHACO, chúng tôi không chỉ vẽ cho có, mà mỗi bản bóc mái đều hội tụ 3 yếu tố: Khoa học – Thẩm mỹ – Kinh tế.

• Bố trí công năng thông minh: Qua phối cảnh bóc mái (như mã số MS:1010126), khách hàng dễ dàng thấy được cách AHACO tận dụng từng mét vuông diện tích. Từ việc đặt giếng trời để lấy sáng tự nhiên đến cách thiết kế các phòng ngủ đối lưu không khí, tất cả đều hiện ra sắc nét.

• Chi tiết đến từng món đồ: Không chỉ là những mảng tường khô khan, AHACO giả lập cả vật liệu sàn gỗ, gạch ốp và màu sơn để gia chủ có cái nhìn tổng thể về tone màu của tổ ấm tương lai.

• Sự kết nối giữa các tầng: Nhìn từ trên cao, bạn sẽ thấy được sự liên kết nhịp nhàng giữa tầng 1 sinh hoạt chung và tầng 2 riêng tư, hay khu vực tầng tum thư giãn.

Mặt bằng công năng mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m hiện đại

Để kiến tạo một không gian sống lý tưởng trong khuôn khổ nhà phố, AHACO luôn ưu tiên thiết kế mặt bằng công năng theo nguyên tắc khoa học, tối ưu hóa diện tích và đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi cho mọi thành viên.

Thiết kế công năng của AHACO tập trung vào việc phân chia rõ ràng các khu vực chức năng theo từng tầng, đồng thời tạo ra sự kết nối linh hoạt giữa chúng:

Công năng tầng 1

• Phòng bếp + ăn
• Phòng khách
• 1 Phòng ngủ
• 1 Vệ sinh

Công năng tầng 2

• Phòng thờ
• 3 Phòng ngủ
• 2 Vệ sinh
• khu giặt

Công năng tầng tum

• Phòng thờ
• Sân Phơi

Bảng khái toán xây thô mẫu nhà 2 tầng 1 tum 7x14m hiện đại

AHACO – Tiên phong áp dụng công nghệ Bim vào trong bản vẽ thiết kế, đề xuất khối lượng dự toán. Dựa vào bảng dự toán thô quý vị có thể mua đặt cọc trước vật liệu để giữ giá, giúp dự trù được kinh phí thực tế, để tránh phát sinh trong quá trình xây dựng, và còn giúp mình có thể chủ động gọi vật liệu trong quá trình thi công. Như quý vị đang thấy ở đây là bảng dự toán chi phí xây thô của công trình nhà anh Viện có địa chỉ tại Hưng Yên : Chi phí gạch xây vào khoảng 97 triệu, chi phí cát xây là 28 triệu đồng, chi phí nhân công xây dựng là 428 triệu, và tổng chi phí xây thô của công trình này vào khoảng 1.291 triệu đồng thôi quý vị nhé!

Tổng kết lại, mẫu nhà 2 tầng 1 tum diện tích 7x14m phong cách hiện đại từ AHACO là một giải pháp kiến trúc tối ưu, đáp ứng trọn vẹn cả tiêu chuẩn thẩm mỹ lẫn công năng sử dụng cho các gia đình trẻ hiện nay.