
Mẫu chung cư mini 3 tầng 1 lửng 85m2
-
Lạng Sơn
Đã xem: 27
-
Mã dự án:

- Diện tích: 5 x 17 m
- Phòng ngủ: 6
- Số tầng: 4
- Tầng hầm:
- Khách hàng: Mr Dân
- Địa chỉ: Lạng Sơn
- Chi phí đầu tư: 1.35 tỷ
Mô tả dự án
Trong bối cảnh đất chật người đông tại các thành phố lớn, chung cư mini 3 tầng 1 lửng đang là lựa chọn thông minh cho những chủ đầu tư muốn tối ưu diện tích 85m2 mà vẫn đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ.
Mẫu thiết kế này phù hợp cho kinh doanh cho thuê, nhà ở gia đình, hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
Phối cảnh ngoại thất chung cư mini 3 tầng 1 lửng 85m2
Ngôi nhà phố với kiến trúc 3 tầng và 1 lửng, ước tính trên diện tích 85m², là một minh chứng tiêu biểu cho phong cách thiết kế hiện đại, tối giản đang thịnh hành. Tổng thể ngoại thất là sự kết hợp tinh tế giữa các khối hình học dứt khoát, gam màu trung tính và mảng xanh thiên nhiên, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng, vừa thư thái.
Ấn tượng đầu tiên mà căn nhà mang lại đến từ mặt tiền tầng trệt kiên cố và trang nhã. Toàn bộ khu vực này được nhấn mạnh bằng bộ cổng chính lớn, màu đen tuyền, ốp lát đá cẩm thạch có vân trắng nổi bật. Sự tương phản mạnh mẽ giữa màu đen của cổng và màu trắng tinh khiết của tường rào tạo nên vẻ uy quyền và sang trọng.

Kiến trúc các tầng trên được xử lý bằng các mảng khối màu trắng thuần khiết, tạo nên sự liền mạch và mở rộng thị giác. Tầng lửng và tầng hai nổi bật với một khung cửa sổ kính lớn ở vị trí trung tâm, giúp tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên cho không gian sinh hoạt bên trong. Đây cũng là nơi kiến trúc sư đưa vào điểm nhấn đắt giá nhất: một khu vực ban công được bố trí ngay bên dưới cửa sổ, nơi những dải cây xanh rủ mềm mại buông xuống như một bức màn tự nhiên. Chi tiết này không chỉ mang lại sự tươi mới, sinh động mà còn cân bằng lại sự khô cứng của các hình khối kiến trúc.
Tầng ba và sân thượng (tum) thể hiện sự tận dụng không gian mở một cách hiệu quả. Ban công được bảo vệ bằng lan can đơn giản, kết hợp với các bồn cây cảnh nhỏ, tạo thành một khu vườn nhỏ trên cao. Điểm nhấn kiến trúc cuối cùng nằm ở phần mái che: một hệ khung thép hoặc nhôm màu đen kết hợp với mái kính cường lực và các thanh lam trang trí giả gỗ bên dưới. Thiết kế này không chỉ có chức năng che chắn mà còn tạo ra một không gian thư giãn lý tưởng, thể hiện sự tinh tế trong việc kết hợp vật liệu hiện đại và yếu tố tự nhiên. Từ góc nhìn trên cao, một phần mái được lợp bằng tôn màu xanh dương đậm, thể hiện sự thực dụng và phù hợp với điều kiện thời tiết của kiến trúc nhà ống.
Tóm lại, ngoại thất của căn nhà phố 3 tầng 1 lửng này là một bản thiết kế thành công, ưu tiên sự thông thoáng, ánh sáng và cây xanh. Ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ với sự tương phản giữa trắng – đen và kính mà còn thể hiện một phong cách sống hiện đại, đề cao sự giao hòa với thiên nhiên giữa lòng đô thị.
Mặt bằng công năng chung cư mini 3 tầng 1 lửng 85m2
Công năng sử dụng:
Tầng 1: Khu để xe, sảnh, cầu thang và căn hộ 1PN.
Tầng 2: gồm 2 căn hộ đôi 35 m2 và 27 m2
Tầng 3: gồm 3 căn hộ đơn 13.6 m2 và 17 m2
Tầng lửng: gồm 3 phòng ngủ
Dự toán xây thô chung cư mini 3 tầng 1 lửng 85m2
AHACO – Tiên phong áp dụng công nghệ Bim vào trong bản vẽ thiết kế . Dựa vào bảng dự toán chi phí xây thô, quý vị có thể mua và đặt cọc trước nguyên vật liệu để giữ giá, giúp dự trù kinh phí thực tế để tránh phát sinh trong quá trình thi công. Và còn giúp mình chủ động gọi nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. Như quý vị đang thấy ở đây là bảng dự toán chi phí xây thô của công trình có địa chỉ tại Lạng Sơn ; chi phí gạch xây là 139 triệu đồng, chi phí cát xây là 18 triệu, chi phí sắt khoảng 280 triệu, chi phí nhân công trọn gói vào khoảng 476 triệu và tổng chi phí xây thô của công trình này vào khoảng 1,35 tỷ đồng quý vị nhé!
Kết luận
Mẫu chung cư mini 3 tầng 1 lửng 85m2 là giải pháp lý tưởng cho những chủ đầu tư muốn tối ưu diện tích nhỏ mà vẫn đảm bảo công năng, thẩm mỹ và khả năng sinh lời.
Với thiết kế hiện đại, thông thoáng, chi phí hợp lý, đây là xu hướng xây dựng đáng đầu tư năm 2025.