Mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Trong thời đại hiện nay, nhu cầu sở hữu một căn biệt thự nhỏ gọn nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi ngày càng tăng cao. Mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có từ 4 – 6 thành viên. Với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng và diện tích sử dụng, mẫu biệt thự này mang đến không gian sống tiện nghi, sang trọng và ấm cúng.

Phối cảnh 3D mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Ngôi nhà hiện lên vô cùng sang trọng và nổi bật với kiến trúc biệt thự hai tầng mang phong cách tân cổ điển. Tổng thể ngôi nhà được bao phủ bởi gam màu trắng tinh khôi, kết hợp cùng những đường nét mềm mại, uyển chuyển và hệ cột trụ vững chắc tạo nên vẻ đẹp trang nhã nhưng đầy kiêu sa.

Mặt tiền ngôi nhà là điểm nhấn ấn tượng nhất với hệ cửa chính bằng gỗ nâu lớn, chạm khắc tinh xảo, thể hiện sự bề thế và đẳng cấp. Hai bên cửa là hai chậu cây cảnh được cắt tỉa gọn gàng, tạo cảm giác hài hòa với thiên nhiên. Dẫn lên cửa là bậc tam cấp được lát đá hoa cương trắng, sáng bóng và sang trọng.

Tầng hai được thiết kế ban công rộng rãi với lan can bằng sắt nghệ thuật sơn đen hoa văn cổ điển, uốn lượn tinh tế. Các cột trụ tròn to bản nâng đỡ phần mái hiên trên ban công tạo cảm giác vững chắc và bề thế. Mái nhà lợp ngói xanh lam dạng chóp nhẹ, có gắn thêm các chi tiết nhọn trang trí đậm chất châu Âu, vừa tăng tính thẩm mỹ vừa giúp thoát nước mưa hiệu quả.

Hệ thống cửa sổ bao quanh ngôi nhà đều được thiết kế đồng bộ với khung màu đen, kính trong suốt, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên một cách tối đa. Viền cửa sổ được nhấn bằng các họa tiết nổi tinh xảo, làm tăng thêm vẻ đẹp cổ điển cho kiến trúc tổng thể.

Xung quanh ngôi nhà là hàng cây xanh tươi được cắt tỉa gọn gàng, đặc biệt là dãy cây thông thẳng tắp phía bên hông nhà, tạo nên không gian sống gần gũi với thiên nhiên và mang tính thẩm mỹ cao. Phía trước sân được lát gạch xám rộng rãi, thuận tiện cho việc đậu xe và sinh hoạt ngoài trời.

Ngôi nhà không chỉ là tổ ấm mà còn là biểu tượng của sự tinh tế, đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ. Mỗi chi tiết nhỏ trong thiết kế đều được chăm chút kỹ lưỡng, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa và đầy cuốn hút.

Phối cảnh bóc mái mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Trong quá trình xây dựng, việc hình dung không gian bên trong ngôi nhà đôi khi khiến nhiều gia chủ lo lắng và khó hình dung. Hiểu rõ điều đó, AHACO giới thiệu phối cảnh bóc mái – công cụ thể hiện trực quan – sinh động – chi tiết toàn bộ không gian bên trong ngôi nhà sau lớp mái che, giúp khách hàng dễ dàng hiểu rõ từng khu vực sinh hoạt.

Điểm đặc biệt:
Phối cảnh bóc mái mẫu biệt thự 9×12m có 4 phòng ngủ do AHACO thực hiện là sản phẩm thiết kế độc quyền, được đầu tư kỹ lưỡng cả về kiến trúc lẫn công nghệ diễn họa 3D. Mỗi không gian – từ phòng khách, phòng bếp cho đến từng phòng ngủ – đều được thể hiện rõ ràng, logic, giúp khách hàng:

 Nắm bắt không gian tổng thể một cách dễ dàng
 Đánh giá hợp lý về công năng sử dụng
 Giảm thiểu sai sót khi thi công thực tế
 Tự tin chỉnh sửa thiết kế theo đúng nhu cầu sống

Với AHACO, phối cảnh bóc mái không chỉ là hình ảnh – đó là công cụ quyết định chất lượng hồ sơ thiết kế. Và với mỗi công trình, chúng tôi mang đến một trải nghiệm tư duy không gian vượt trội hơn cả bản vẽ truyền thống.

Phối cảnh kết cấu mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Phối cảnh kết cấu là phần thể hiện trực quan hệ thống dầm, cột, sàn, cầu thang, mái… dưới dạng hình ảnh 3D dễ hiểu. Với mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ, phối cảnh kết cấu do AHACO thực hiện mang lại rất nhiều lợi ích thiết thực cho khách hàng:

• Giúp khách hàng hình dung rõ ràng cấu tạo ngôi nhà trước khi xây dựng, hiểu được các tầng kết cấu bên trong mà bản vẽ kỹ thuật thuần túy khó thể hiện.

• Tối ưu quá trình thi công: Chủ nhà dễ dàng trao đổi với đội thợ, hạn chế sai sót nhờ nắm rõ vị trí, kích thước, cao độ các cấu kiện.

• Kiểm soát vật tư chính xác: Nhờ hình ảnh trực quan, việc bóc tách khối lượng vật liệu như sắt, bê tông, gạch… trở nên dễ dàng hơn.

• Tiết kiệm thời gian và chi phí sửa sai trong thi công, đặc biệt với các hạng mục phức tạp như cầu thang, mái, cột trang trí.

• Lợi thế riêng biệt của AHACO: Không phải đơn vị nào cũng cung cấp phối cảnh kết cấu 3D cho từng mẫu nhà như AHACO – đây là điểm mạnh nổi bật, thể hiện sự đầu tư, kỹ lưỡng và chuyên nghiệp trong từng bộ hồ sơ thiết kế.

Mặt bằng 2D mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Trong một công trình kiến trúc, thẩm mỹ chỉ là một phần – còn công năng mới chính là linh hồn tạo nên giá trị sống thực sự. Với dự án biệt thự 2 tầng mang phong cách tân cổ điển này, AHACO không chỉ mang đến vẻ đẹp ngoại thất sang trọng mà còn thiết kế công năng vô cùng khoa học, tối ưu theo đúng nhu cầu và thói quen sinh hoạt của gia chủ.

Ngay từ giai đoạn lên ý tưởng, đội ngũ kiến trúc sư AHACO đã lắng nghe kỹ lưỡng mong muốn của gia chủ: một không gian sống đủ riêng tư cho từng thành viên, kết nối giữa các không gian sinh hoạt chung, đồng thời đón sáng tự nhiên và tối ưu thông gió.

Dựa trên diện tích và hướng nhà, bản thiết kế công năng được bố trí cụ thể như sau:

Công năng tầng 1 :

Phòng khách + bếp 45m2

2 Phòng ngủ 12.5 và 14.5 m2

2 WC 4.5 m2

Công năng tầng 2 :

Kho 5.6 m2

Phòng thờ

Sân chơi

2 Phòng ngủ 12.5 và 14.5 m2

1 WC 4.5 m2

Bảng khái toán xây thô mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ

Nếu các bác còn đang lăn tăn về chi phí xây dựng thì chúng tôi bóc tách luôn bảng dự toán xây thô của công trình này để các bác cùng tham khảo. Chi phí gạch xây khoảng 103 tr, chi phí sắt là 206 tr, chi phí nhân công xây dựng là 351 tr và tổng chi phí xây thô khoảng 1131 tr đồng thôi ạ. Các bác cảm nhận như thế nào về mẫu nhà này, hãy để lại bình luận cho chúng tôi biết nhé.

Kết luận

Mẫu biệt thự 9x12m có 4 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo dành cho những gia đình yêu thích sự cân bằng giữa không gian sống tiện nghi và chi phí đầu tư hợp lý. Thiết kế nhỏ gọn nhưng đầy đủ công năng, phù hợp cả ở thành thị lẫn nông thôn, đảm bảo đem đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho mọi thành viên.