Mẫu biệt thự 8x12m 4 phòng ngủ ở Bắc Giang

Bạn đang tìm kiếm mẫu biệt thự 8x12m 4 phòng ngủ lý tưởng tại Bắc Giang? Một thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình? Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay mẫu biệt thự 8x12m 4 phòng ngủ dưới đây – lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm của bạn!

Giới thiệu tổng quan về mẫu biệt thự 8x12m 4 phòng ngủ

Biệt thự 8x12m là kiểu nhà phổ biến, đặc biệt phù hợp với các gia đình có diện tích đất vừa phải tại Bắc Giang. Với diện tích 96m²/sàn, thiết kế biệt thự này đáp ứng đầy đủ các tiêu chí:

• 4 phòng ngủ rộng rãi – phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

• Phong cách kiến trúc hiện đại – đường nét tối giản, khỏe khoắn.

• Tối ưu hóa không gian sinh hoạt – hài hòa giữa tiện nghi và thẩm mỹ.

Thiết kế này không chỉ mang lại sự tiện nghi mà còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ.

Phối cảnh kiến trúc mẫu biệt thự 8x12m

Căn biệt thự hiện lên nổi bật với thiết kế hiện đại, sang trọng và đầy tinh tế. Nằm trên một nền đất vuông vắn, biệt thự 2 tầng khoác lên mình gam màu trắng chủ đạo, kết hợp hài hòa với những đường viền màu đen tinh tế, tạo nên cảm giác thanh lịch và trang nhã.

Phía trước ngôi nhà là một hàng rào thấp được xây bằng gạch lỗ thông gió, vừa đảm bảo sự thông thoáng, vừa mang lại nét thẩm mỹ nhẹ nhàng. Cổng chính được thiết kế kiên cố với mái ngói màu tối và hai trụ cột ốp đá vân tự nhiên, tạo điểm nhấn vững chắc và bề thế ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Tầng trệt của biệt thự được thiết kế mở với hệ thống cửa kính khung nhôm màu tối, giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên và tạo sự kết nối hài hòa giữa không gian trong và ngoài nhà. Phần mái hiên nhô ra nhẹ nhàng, kết hợp cùng các trụ cột vuông vắn càng tôn lên sự mạnh mẽ và hiện đại cho tổng thể kiến trúc.

Tầng lầu sở hữu ban công rộng rãi, được bao bọc bởi lan can kính cường lực trong suốt, vừa an toàn vừa tôn lên nét thanh thoát của công trình. Một giàn lam trang trí phía trên tạo điểm nhấn mềm mại và là nơi lý tưởng để bố trí cây cảnh leo hoặc thư giãn ngoài trời.

Mái nhà được lợp ngói màu xanh than kiểu mái Nhật, vừa truyền thống vừa hiện đại, có độ dốc vừa phải giúp thoát nước tốt trong mùa mưa, đồng thời tăng thêm chiều cao và sự bề thế cho toàn bộ ngôi nhà.

Không gian xung quanh biệt thự được điểm tô bởi cây xanh và tiểu cảnh nhỏ gọn, tạo nên không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Từng chi tiết từ ánh sáng đèn trang trí, vật liệu sử dụng cho đến bố cục không gian đều thể hiện sự chăm chút và đầu tư của gia chủ cho tổ ấm lý tưởng này.

Mặt bằng bóc mái mẫu biệt thự 8x12m

Mặt bằng bóc mái mẫu biệt thự 8x12m do AHACO thiết kế là công cụ trực quan giúp khách hàng dễ dàng hình dung toàn bộ không gian sống từ trên cao. Thông qua bản vẽ này, các tầng trong ngôi biệt thự được “mở nắp” từng lớp, thể hiện rõ cách bố trí phòng ốc, vị trí cầu thang, khoảng thông tầng, ban công và mái hiên. Đặc biệt với diện tích 8x12m – đủ rộng để tạo nên một không gian biệt thự sang trọng – việc bóc mái giúp gia chủ nhìn rõ sự liên kết giữa các không gian chức năng, đảm bảo cả về thẩm mỹ lẫn công năng. Đây là bước thiết kế quan trọng giúp quá trình thi công dễ dàng hơn, đồng thời tăng khả năng kiểm soát và điều chỉnh thiết kế ngay từ đầu. Với AHACO, mỗi bản bóc mái không chỉ là bản vẽ kỹ thuật, mà còn là cách kể chuyện về một tổ ấm đang hình thành – rõ ràng, khoa học và chuẩn gu gia chủ.

Phối cảnh kết cấu mẫu biệt thự 8x12mư

Phối cảnh kết cấu mẫu biệt thự 8x12m do AHACO thiết kế mang đến cái nhìn toàn diện và trực quan về hệ khung chịu lực của toàn bộ công trình. Với diện tích vừa đủ để thể hiện sự bề thế và sang trọng, ngôi biệt thự được bố trí hệ thống cột, dầm, sàn, cầu thang và mái theo nguyên tắc kết cấu vững chắc, đảm bảo độ an toàn cao và tối ưu cho thi công. Phối cảnh kết cấu dạng 3D giúp gia chủ – kể cả không chuyên về xây dựng – cũng có thể dễ dàng hình dung cấu trúc ngôi nhà từ móng đến mái. Đây cũng là bản vẽ quan trọng giúp đội thi công nắm chắc quy trình triển khai, hạn chế tối đa sai sót và đảm bảo tiến độ công trình. Không chỉ đẹp về hình khối bên ngoài, biệt thự 8x12m còn được AHACO chăm chút kỹ lưỡng từ “xương sống kết cấu” – thể hiện tư duy thiết kế bài bản, khoa học và khác biệt.

Mặt bằng công năng 2D kiến trúc mẫu biệt thự 8x12m

Bố trí công năng hợp lý là yếu tố then chốt quyết định sự tiện nghi cho ngôi nhà.

Tầng 1 gồm:

• Phòng khách rộng liên thông với khu vực bếp + phòng ăn.

• 1 Phòng thờ bên trái phòng khách

• 1 phòng ngủ nhỏ cho người lớn tuổi.

• 1 nhà vệ sinh chung.

• Khu vực sân trước, sân sau và gara (nếu có nhu cầu).

Tầng 2 gồm:

• 3 phòng ngủ (trong đó 1 phòng master có WC riêng và ban công).

• 1 phòng sinh hoạt chung.

• 1 nhà vệ sinh chung cho tầng.

Cách bố trí này giúp các thành viên trong gia đình có không gian sinh hoạt riêng tư nhưng vẫn thuận tiện kết nối với nhau.

Dự toán chi phí xây thô mẫu biệt thự 8x12m

AHACO – Tiên phong áp dụng công nghệ Bim vào trong bản vẽ thiết kế giúp quý vị xây nhà nhàn tênh, đọc bản vẽ dễ hiểu dễ giám sát thợ cho dù không có chuyên môn và đặc biệt công nghệ này giúp thống kê được các nguyên vật liệu cần dùng và số lượng chính xác để gia chủ kiểm soát tốt hơn chi phí xây dựng của ngôi nhà với các số liệu được cập nhật kịp thời, cụ thể và rõ ràng. Dựa vào bảng dự toán thô quý vị có thể mua đặt cọc trước vật liệu để giữ giá, giúp dự trù được kinh phí thực tế, để tránh phát sinh trong quá trình xây dựng, và còn giúp mình có thể chủ động gọi vật liệu trong quá trình thi công. Như quý vị đang thấy ở đây là bảng dự toán chi phí xây thô của công trình tại Bắc Giang: Chi phí gạch xây khoảng 100 triệu, chi phí cát xây là 14 triệu đồng, chi phí nhân công xây dựng là 326 triệu, và tổng chi phí xây thô của công trình vào khoảng 1 tỷ 042  triệu đồng quý vị nhé!

Kết luận :

Mẫu biệt thự 8x12m 4 phòng ngủ ở Bắc Giang là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu thiết kế đẹp, tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí, đừng ngần ngại tham khảo mẫu nhà này.