Chi phí xây dựng hồ bơi trọn gói – Báo giá xây bể bơi mới nhất

Bạn đang có ý định xây dựng một bể bơi tại gia nhưng vẫn còn băn khoăn về chi phí? Việc xây dựng bể bơi không chỉ mang lại không gian thư giãn, giải trí mà còn tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, chi phí xây dựng bể bơi phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi và cung cấp những thông tin hữu ích để bạn có thể lên kế hoạch tài chính một cách hợp lý.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi

Vị trí thi công hồ bơi có ảnh hưởng đến chi phí

1. Địa hình:

• Địa hình phức tạp: Nếu vị trí thi công có địa hình không bằng phẳng, nhiều độ dốc, hoặc có các yếu tố tự nhiên như đá tảng, rễ cây lớn, thì việc đào đất, san lấp sẽ tốn nhiều thời gian và công sức hơn, kéo theo chi phí tăng lên.
• Độ cao: Xây dựng hồ bơi ở những vị trí cao như tầng thượng, ban công sẽ yêu cầu các kỹ thuật đặc biệt, hệ thống chống thấm kỹ lưỡng hơn, từ đó làm tăng chi phí.

2. Kết cấu nền:

• Đất yếu: Nếu nền đất yếu, dễ sụt lún, cần phải xử lý nền trước khi xây dựng hồ bơi. Việc này sẽ làm tăng thêm một khoản chi phí đáng kể.
• Gặp mạch nước ngầm: Nếu vị trí thi công gặp mạch nước ngầm, cần phải có hệ thống thoát nước, chống thấm kỹ lưỡng, đồng thời có thể phải sử dụng các loại vật liệu xây dựng đặc biệt, dẫn đến chi phí tăng cao.

3. Vị trí trong nhà hay ngoài trời:

• Hồ bơi trong nhà: Cần phải xây dựng hệ thống sưởi ấm, thông gió, xử lý độ ẩm, làm tăng chi phí so với hồ bơi ngoài trời.
• Hồ bơi ngoài trời: Cần phải tính toán đến các yếu tố như nắng mưa, gió bão, côn trùng, do đó cần có các biện pháp bảo vệ và xử lý nước phù hợp.

4. Hệ thống đường ống và điện:

• Khoảng cách đến nguồn nước và điện: Nếu vị trí thi công xa nguồn nước và điện, việc lắp đặt hệ thống đường ống và điện sẽ phức tạp hơn, kéo theo chi phí tăng lên.
• Độ khó trong việc lắp đặt: Nếu vị trí lắp đặt đường ống và điện khó khăn, đòi hỏi phải khoan tường, phá dỡ, thì chi phí cũng sẽ tăng lên.

5. Vật liệu vận chuyển:

• Khoảng cách vận chuyển: Nếu vật liệu xây dựng phải vận chuyển từ xa, chi phí vận chuyển sẽ tăng lên đáng kể.
• Địa hình vận chuyển: Nếu đường đi đến vị trí thi công khó khăn, đòi hỏi phải sử dụng các phương tiện vận chuyển đặc biệt, thì chi phí vận chuyển cũng sẽ tăng lên.

Kích thước hồ bơi

Kích thước hồ bơi là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Càng lớn, bể bơi càng cần nhiều vật liệu, nhân công, và thiết bị hơn, dẫn đến chi phí tăng lên đáng kể.

• Lượng vật liệu: Bể bơi lớn hơn cần nhiều bê tông, gạch, cốt thép, và các vật liệu khác để xây dựng.
• Nhân công: Việc thi công bể bơi lớn hơn đòi hỏi nhiều nhân công hơn và thời gian thi công lâu hơn.
• Thiết bị: Hệ thống lọc, bơm, đèn chiếu sáng, và các thiết bị khác cho bể bơi lớn thường có công suất lớn hơn và đắt tiền hơn.
• Công tác đào đất: Nếu bạn cần đào đất để xây bể bơi, chi phí đào đất cũng sẽ tăng lên theo diện tích.

Mức độ phức tạp trong thiết kế bể bơi

Mức độ phức tạp trong thiết kế bể bơi có ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng. Càng thiết kế cầu kỳ, chi tiết, thì chi phí càng tăng lên.

Tại sao lại như vậy?

• Công việc thiết kế: Những thiết kế phức tạp đòi hỏi kỹ sư, kiến trúc sư phải bỏ ra nhiều thời gian và công sức hơn để tính toán, lập bản vẽ và mô phỏng.
• Vật liệu: Các thiết kế độc đáo thường cần đến những loại vật liệu đặc biệt, hiếm có, hoặc phải gia công tỉ mỉ, tất cả đều làm tăng chi phí vật liệu.
• Nhân công: Thi công những bể bơi có hình dáng, kích thước và chi tiết phức tạp đòi hỏi kỹ thuật cao và kinh nghiệm dày dặn. Điều này đồng nghĩa với việc phải trả mức lương cao hơn cho thợ.
• Thời gian thi công: Những công trình phức tạp thường kéo dài thời gian thi công hơn, dẫn đến tăng chi phí nhân công và các chi phí khác.
• Thiết bị: Đối với những bể bơi có hệ thống lọc, sưởi, massage… phức tạp, chi phí đầu tư cho thiết bị cũng sẽ cao hơn.

Một số ví dụ về các yếu tố làm tăng độ phức tạp của thiết kế bể bơi:

• Hình dạng: Bể bơi hình tròn, oval, không đều, hoặc có nhiều góc cạnh sẽ khó thi công hơn so với bể hình chữ nhật.
• Độ sâu: Bể bơi có độ sâu khác nhau ở các vị trí, hoặc có các khu vực nông sâu khác nhau sẽ làm tăng độ phức tạp.
• Hệ thống lọc: Hệ thống lọc đa cấp, tự động, hoặc kết hợp với các tính năng khác như tạo sóng, thác nước sẽ làm tăng chi phí.
• Vật liệu ốp lát: Sử dụng các loại vật liệu như đá tự nhiên, mosaic, kính… sẽ làm tăng chi phí so với việc sử dụng gạch thông thường.
• Các chi tiết trang trí: Tượng đài, đèn chiếu sáng, cây xanh… sẽ làm tăng thêm chi phí thiết kế và thi công.

Chất liệu xây dựng bể bơi

Chất liệu xây dựng là một trong những yếu tố quyết định lớn đến chi phí khi xây dựng bể bơi. Mỗi loại vật liệu sẽ có những ưu, nhược điểm và giá thành khác nhau, ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí của công trình.

Các loại vật liệu xây dựng bể bơi phổ biến và chi phí

• Gạch men: Đây là loại vật liệu phổ biến nhất, có giá thành tương đối rẻ, dễ thi công và đa dạng mẫu mã. Tuy nhiên, độ bền màu và khả năng chịu lực của gạch men thường không cao bằng các loại vật liệu khác.
• Gạch mosaic: Gạch mosaic có nhiều màu sắc, hoa văn đẹp mắt, tạo nên vẻ sang trọng cho bể bơi. Tuy nhiên, giá thành của gạch mosaic khá cao và đòi hỏi kỹ thuật thi công cao.
• Đá tự nhiên: Đá tự nhiên có độ bền cao, sang trọng và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, giá thành của đá tự nhiên rất cao và nguồn cung hạn chế.
• Composite: Composite là vật liệu tổng hợp có nhiều ưu điểm như nhẹ, bền, chịu được hóa chất và dễ thi công. Giá thành của composite cũng khá cao so với các loại vật liệu thông thường.

Dự toán chi phí xây dựng bể bơi đầy đủ chính xác nhất

Tổng quan về chi phí xây dựng bể bơi hoàn chỉnh

Chi phí xây dựng trọn gói một bể bơi sẽ bao gồm các khoản như chi phí thiết kế, thi công và thiết bị.

– Chi phí thiết kế: Khoảng 180.000đ/m² đến 350.000đ/m², tùy thuộc vào độ phức tạp của bể.
– Đơn giá thi công: Dao động từ 2.500.000đ/m² đến 3.500.000đ/m², phụ thuộc vào vị trí địa lý của công trình.

Đối với một bể bơi gia đình có diện tích trung bình từ 20m² đến 50m², chi phí xây dựng trọn gói sẽ rơi vào khoảng 80.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng, bao gồm các thiết bị cơ bản. Trong khi đó, các bể bơi lớn hơn sẽ có chi phí từ 120.000.000 đồng đến 400.000.000 đồng, tùy thuộc vào kích thước, thiết bị và phụ kiện trang trí.

Xây dựng bể bơi là một quy trình phức tạp, đòi hỏi nhiều yếu tố, vì vậy việc dự toán chi phí là cần thiết để chủ đầu tư có thể ước lượng khoản tiền cần đầu tư. Dưới đây là bảng chi tiết các chi phí cụ thể cho việc xây dựng bể bơi mà bạn có thể tham khảo.

Dự toán chi phí thi công phần thô

1. Đào đất làm nền móng: 250.000đ đến 370.000đ/m³.
2. Gia cố nền móng bằng đá: 530.000đ/m³.
3. Lắp đặt cốt thép khung bê tông đáy bể: 32.000đ/kg.
4. Lắp đặt cốp pha cho bê tông thành bể: 290.000đ/m².
5. Đổ bê tông tươi với phụ gia chống thấm: 950.000đ/m³.

Chi phí xây dựng bể bơi hoàn chỉnh

1. Chi phí chống thấm bể

Chúng tôi khuyên bạn nên sử dụng vật liệu chống thấm có chứa gốc xi măng. Sau lớp chống thấm, bạn cần một lớp chát hoàn thiện để bảo vệ màng chống thấm và làm phẳng bề mặt cho việc ốp lát trang trí bể. Hai loại vật liệu phổ biến cho bể bơi là Intoc 04 và Sikatop Seal 107.

• Giá Intoc: Khoảng 210.000đ/m².
• Giá Sikatop Seal 107: Khoảng 300.000đ/m².

Chúng tôi đặc biệt khuyến cáo không sử dụng các loại màng dán, sơn gốc nhựa đường hay sơn epoxy hai thành phần, vì chúng không phải là gốc xi măng và lớp chát sau sẽ không bám dính hiệu quả.

2. Chi phí ốp lát đáy và thành bể

Chi phí ốp lát đáy và thành bể với các vật liệu phổ biến:

• Gạch men: 150.000đ – 180.000đ/m².
• Gạch kính mosaic: 450.000đ – 480.000đ/m².
• Đá mài sọc dưa tự nhiên: 460.000đ – 580.000đ/m².
• Gạch ceramic: Khoảng 130.000đ/m².

3. Chi phí trang trí hành lang

Hành lang bể bơi là một không gian quan trọng, cần được tính toán kỹ lưỡng trong thiết kế và thi công. Vật liệu lát trên hành lang cần phải là các chất liệu chống trơn và có khả năng hấp thụ nước tốt.

4. Lắp đặt hệ thống lọc nước cho bể bơi

Để bể bơi luôn duy trì được sự trong xanh và sạch sẽ sau khi sử dụng, hệ thống lọc nước tuần hoàn là thiết yếu.

Một hệ thống lọc nước dành cho bể bơi bao gồm:

• Máy bơm nước: Công suất 1Hp có giá từ 8.000.000đ đến 18.000.000đ, tùy theo thương hiệu như Minder, Emaux, Kripsol, Espa. Ngoài ra, còn có các loại công suất lớn hơn như 2Hp, 3Hp, 4Hp và 5Hp.
• Máy lọc nước: Giá dao động từ 7.800.000đ đến 21.000.000đ, tùy thuộc vào thương hiệu như Espa, Hayward, Waterco, Zodiac, Pentair, Emaux, v.v.
• Bơm định lượng hóa chất: Thương hiệu phổ biến như Emaux, Astral và Hayward có giá từ 13.000.000đ đến 31.000.000đ.

Chi phí hệ thống lọc phụ thuộc vào diện tích bể bơi. Đối với bể có dung tích khoảng 100m³, gói thiết bị lọc có thể khoảng 55.000.000đ. Còn đối với bể gia đình cỡ nhỏ (30m³ – 70m³), có thể lắp thiết bị lọc thông minh với giá từ 10.000.000đ đến 30.000.000đ. Ngoài ra, trong quá trình thi công còn có các chi phí về vật tư như đường ống và nhân công.

5. Chi phí cho thiết bị máy móc tiện ích

Việc sử dụng các thiết bị máy móc tiện ích sẽ nâng cao trải nghiệm sử dụng bể bơi.

Chi phí máy móc cơ bản:

• Máy tạo sóng bơi ngược dòng: Khoảng 23.000.000đ.
• Máy sục khí spa: Giá khoảng 25.000.000đ.
• Đèn LED dưới nước: Tạo không gian lung linh, chi phí khoảng 2.620.000đ/cái (12V/10W), hoàn toàn an toàn.

Tiện ích cho hồ bơi công cộng

Đối với hồ bơi công cộng phục vụ giải trí và thư giãn, không thể thiếu các tiện ích sau:

• Nấm phun nước: Tạo sự vui nhộn, giá khoảng 13.000.000đ.
• Cầu trượt:
  • Chất liệu nhựa: khoảng 13.000.000đ/cái.
  • Chất liệu composite: khoảng 18.000.000đ/cái.
• Dây phao ngăn cách: Dùng trong các bể bơi thi đấu hoặc tập luyện, giá khoảng 7.000.000đ.
• Dù hồ bơi: Khoảng 1.800.000đ/cái.
• Mái che: Khoảng 25.000.000đ/gói.
• Ghế tắm nắng:
  • Chất liệu gỗ: 2.000.000đ/cái.
  • Hợp kim nhôm: 5.000.000đ/cái.

6. Chi phí vận hành và bảo dưỡng bể bơi

Chi phí vận hành và bảo dưỡng bể bơi tùy thuộc vào thể tích của bể và bao gồm:

• Hóa chất diệt khuẩn:
  • Hồ bơi nhỏ tại nhà: khoảng 450.000đ/tháng.
  • Hồ bơi lớn hơn: khoảng 2.500.000đ/tháng (không sử dụng thiết bị điện phân muối).
• Tiền điện nước: Chi phí dao động khoảng 500.000đ/tháng, tùy thuộc vào tần suất sử dụng.

Lưu ý

• Các mức giá vật tư nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo.
• Chi phí nhân công sẽ được tính riêng và phụ thuộc vào từng đơn vị thi công.

Ví dụ dự toán chi phí xây dựng bể bơi 80m² (4m x 20m)

• Chi phí thiết kế: 150.000đ x 80m² = 12.000.000đ
• Chi phí xây phần thô: 1.800.000đ x 80m² = 144.000.000đ
• Chi phí nhân công hoàn thiện: 1.500.000đ x 80m² = 120.000.000đ
• Chi phí vật liệu hoàn thiện: 400.000đ x 80m² = 32.000.000đ

Tổng cộng chi phí xây dựng: 308.000.000đ

Cách tối ưu chi phí xây dựng bể bơi

Để tối ưu chi phí xây dựng bể bơi, bạn có thể áp dụng một số phương pháp sau:

1. Lập kế hoạch chi tiết

• Nghiên cứu nhu cầu: Xác định rõ mục đích sử dụng và kích thước bể bơi phù hợp để tránh chi phí phát sinh không cần thiết.
• Dự toán ngân sách: Lập ngân sách cụ thể cho từng hạng mục để kiểm soát chi phí hiệu quả.

2. Chọn vật liệu hợp lý

• Vật liệu chất lượng: Lựa chọn vật liệu có chất lượng tốt nhưng giá cả hợp lý. Ví dụ, sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng thay vì các loại sơn đắt tiền.
• Tìm kiếm nguồn cung cấp: So sánh giá cả từ nhiều nhà cung cấp để chọn ra mức giá tốt nhất.

3. Tự thi công một số hạng mục

• Làm một số công việc nhỏ: Nếu có khả năng, bạn có thể tự thực hiện một số công đoạn như đào đất, lắp đặt đường ống để giảm chi phí nhân công.

4. Sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng

• Máy bơm và hệ thống lọc hiệu quả: Lựa chọn máy bơm và hệ thống lọc tiết kiệm năng lượng, giúp giảm chi phí vận hành lâu dài.
• Sử dụng thiết bị thông minh: Thiết bị tự động có thể giúp tiết kiệm hóa chất và năng lượng.

5. Lên kế hoạch bảo trì định kỳ

• Bảo trì thường xuyên: Đảm bảo bảo trì định kỳ để tránh hỏng hóc lớn, từ đó giảm chi phí sửa chữa.

6. Tận dụng ưu đãi và khuyến mãi

• Theo dõi các chương trình khuyến mãi: Nhiều nhà cung cấp vật liệu và thiết bị thường có chương trình giảm giá. Theo dõi và tận dụng các ưu đãi này.

7. Tham khảo ý kiến chuyên gia

• Tư vấn từ kiến trúc sư hoặc nhà thầu: Họ có thể giúp bạn tìm ra các giải pháp tối ưu và giảm thiểu chi phí.

8. Tính toán công suất phù hợp

• Lựa chọn kích thước bể bơi hợp lý: Đảm bảo kích thước bể bơi phù hợp với nhu cầu sử dụng để không lãng phí không gian và chi phí.

Cách chọn nhà thầu xây dựng bể bơi

Việc xây dựng một bể bơi đòi hỏi sự đầu tư lớn về tài chính và thời gian. Vì vậy, việc lựa chọn một nhà thầu xây dựng bể bơi uy tín là vô cùng quan trọng. Dưới đây là một số tiêu chí giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn:

1. Kinh nghiệm và Bằng cấp:

• Thời gian hoạt động: Nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng bể bơi thường có kỹ thuật cao và hiểu rõ các vấn đề có thể phát sinh.
• Bằng cấp và chứng nhận: Kiểm tra xem nhà thầu có giấy phép kinh doanh, chứng chỉ hành nghề và các chứng nhận chất lượng liên quan đến xây dựng bể bơi hay không.
• Dự án đã thực hiện: Yêu cầu nhà thầu cung cấp danh sách các dự án đã thi công, hình ảnh và thông tin liên hệ của khách hàng để bạn có thể tham khảo.

2. Uy tín và Độ tin cậy:

• Phản hồi của khách hàng: Tìm hiểu ý kiến của những khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu đó. Bạn có thể tham khảo trên các diễn đàn, mạng xã hội hoặc trực tiếp liên hệ với khách hàng cũ.
• Hợp đồng rõ ràng: Nhà thầu uy tín luôn có hợp đồng thi công rõ ràng, bao gồm các điều khoản về chất lượng công trình, thời gian thi công, bảo hành và các vấn đề phát sinh.
• Chính sách bảo hành: Một chính sách bảo hành dài hạn và rõ ràng là dấu hiệu cho thấy nhà thầu tự tin vào chất lượng công trình của mình.

3. Chất lượng dịch vụ:

• Tư vấn thiết kế: Nhà thầu tốt sẽ tư vấn cho bạn về thiết kế bể bơi phù hợp với không gian, nhu cầu sử dụng và ngân sách của gia đình.
• Vật liệu xây dựng: Sử dụng các loại vật liệu xây dựng chất lượng cao, đảm bảo độ bền và an toàn cho bể bơi.
• Công nghệ thi công: Áp dụng các công nghệ thi công hiện đại, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

4. Giá cả:

• Báo giá chi tiết: Yêu cầu nhà thầu cung cấp báo giá chi tiết, bao gồm tất cả các hạng mục công việc và vật liệu.
• So sánh giá: So sánh giá cả của nhiều nhà thầu khác nhau để tìm được mức giá hợp lý nhất. Tuy nhiên, không nên chỉ dựa vào giá cả mà bỏ qua chất lượng.

5. Khả năng giải quyết vấn đề:

• Đội ngũ nhân viên: Nhà thầu có đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiệt tình và sẵn sàng giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

• Chế độ bảo hành: Nhà thầu có chế độ bảo hành chu đáo, nhanh chóng xử lý các sự cố phát sinh sau khi bàn giao công trình.

Kết luận:

Chi phí xây bể bơi phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có một bể bơi ưng ý với chi phí hợp lý, bạn cần lên kế hoạch kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị thi công uy tín.