Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum

Bạn đang tìm kiếm giải pháp thiết kế tối ưu cho mảnh đất mặt phố? Bạn muốn kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống tiện nghi cho gia đình và mặt bằng kinh doanh sinh lời? Mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum chính là “chìa khóa” giúp bạn giải quyết bài toán này.

Tại Ahaco, chúng tôi chuyên tư vấn và kiến tạo nên những công trình không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng mà còn tối ưu hóa giá trị thương mại cho gia chủ.

Phối cảnh ngoại thất mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum

Ngôi nhà hiện lên như một điểm nhấn kiến trúc đầy tinh tế giữa lòng phố thị. Với phong cách hiện đại tối giản nhưng không kém phần sang trọng, mẫu thiết kế 2 tầng 1 tum (mã số 1180526) của Ahaco không chỉ thỏa mãn nhu cầu về không gian sống đẳng cấp mà còn tối ưu hóa công năng cho mục đích kinh doanh.

Mặt tiền ngôi nhà được xử lý khéo léo với hai khối kiến trúc tách biệt nhưng vẫn tạo thành một tổng thể hài hòa. Tầng 1 được thiết kế chuyên biệt cho mục đích kinh doanh với hệ cửa cuốn an toàn, bền bỉ, giúp bảo vệ tối đa tài sản bên trong. Màu sơn ghi xám trung tính bao phủ tầng 1 mang lại cảm giác vững chãi, chuyên nghiệp và lịch sự, tạo ấn tượng tốt với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.

Điểm nhấn đắt giá nhất nằm ở khối kiến trúc tầng 2 và tầng tum. Các kiến trúc sư đã mạnh dạn sử dụng các đường cong mềm mại ở phần vòm cửa và ban công, phá vỡ sự thô cứng thường thấy của các công trình nhà ống truyền thống. Những mảng tường được khoét vòm tinh tế, kết hợp với tone màu trắng chủ đạo, làm nổi bật lên vẻ đẹp thanh thoát, nhẹ nhàng mà vẫn rất thời thượng. Đặc biệt, chi tiết trang trí hình lá cách điệu trên góc tường tạo nên một “chữ ký” thẩm mỹ độc đáo, khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Dù nằm trên trục đường phố tấp nập, ngôi nhà vẫn đảm bảo sự cân bằng với thiên nhiên. Ban công tầng 2 được thiết kế với lan can kính cường lực trong suốt, kết hợp với những chậu cây xanh tươi tốt, tạo không gian mở để đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Đỉnh cao của sự thư thái nằm ở tầng tum – “ốc đảo” nhỏ của cả gia đình. Đây là không gian lý tưởng để bố trí một khu vườn sân thượng với cây xanh, kết hợp cùng mái che hiện đại. Dù là lúc bình minh rạng rỡ hay khi hoàng hôn buông xuống, khu vực này đều mang đến những giây phút thư giãn tuyệt vời, tách biệt khỏi khói bụi và tiếng ồn phố thị.

Khi màn đêm buông xuống, ngôi nhà càng trở nên lung linh hơn nhờ hệ thống đèn LED âm trần được bố trí khoa học. Ánh sáng vàng dịu nhẹ hắt lên từ các vòm cửa và điểm nhấn ban công không chỉ tôn lên các đường nét kiến trúc mà còn tạo ra bầu không khí ấm cúng, sang trọng, biến ngôi nhà trở thành một tác phẩm nghệ thuật tỏa sáng giữa khu phố.

Mẫu thiết kế này thực sự là một giải pháp hoàn hảo cho những gia chủ hiện đại: vừa có một mặt tiền kinh doanh bắt mắt, thu hút khách hàng, vừa giữ được một tổ ấm riêng tư, bình yên và tràn đầy hơi thở thiên nhiên ngay trên chính mảnh đất của mình.

Phối cảnh bóc mái mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum

Trong thế giới của ngành kiến trúc, phối cảnh bóc mái không chỉ đơn thuần là một bản vẽ kỹ thuật khô khan, mà chính là chiếc “chìa khóa vàng” giúp xóa nhòa khoảng cách giữa ý tưởng trên giấy và hiện thực công trình. Đối với mỗi khách hàng, đây là công cụ quan trọng nhất để họ thực sự “chạm” vào ngôi nhà tương lai của mình trước khi viên gạch đầu tiên được đặt xuống.

Trước hết, phối cảnh bóc mái mang đến một cái nhìn trực quan, sinh động mà những bản vẽ 2D truyền thống không thể nào truyền tải hết được. Nếu bản vẽ mặt bằng chỉ là những đường nét phẳng lặng khiến gia chủ phải vất vả hình dung, thì phối cảnh bóc mái giống như việc họ đang cầm trên tay một mô hình 3D thu nhỏ hoàn hảo. Từ góc nhìn từ trên cao, toàn bộ ngôi nhà được “mở ra”, cho phép khách hàng nhìn thấu được sự phân bổ diện tích, cách sắp xếp các phòng ốc, và quan trọng nhất là thấy rõ sự kết nối liền mạch giữa các không gian. Khi đó, gia chủ có thể dễ dàng nhận ra liệu lối đi từ phòng bếp ra phòng khách có thuận tiện hay không, hay vị trí các khu vực chức năng đã thực sự tối ưu hóa không gian sống của gia đình mình hay chưa.

Hơn cả một trải nghiệm thị giác, phối cảnh bóc mái còn đóng vai trò là “bộ lọc” thông minh để kiểm chứng công năng. Đây là lúc người chủ nhà có thể đóng vai người sử dụng thực tế để kiểm tra mọi khía cạnh sinh hoạt. Bạn có thể hình dung rõ ràng vị trí đặt giường, tủ, hướng chiếu sáng tự nhiên qua các cửa sổ, hay sự lưu thông không khí trong từng căn phòng. Nhờ đó, bất kỳ sự bất hợp lý nào về mặt công năng đều có thể được phát hiện và chỉnh sửa ngay từ giai đoạn thiết kế. Điều này giúp gia chủ tránh được những sai sót đáng tiếc và những khoản chi phí phát sinh khổng lồ khi phải thay đổi kết cấu hay đập phá công trình trong quá trình thi công thực tế.

Không chỉ dừng lại ở đó, phối cảnh bóc mái còn là sợi dây kết nối niềm tin bền chặt giữa kiến trúc sư và khách hàng. Khi nhìn vào bản vẽ này, gia chủ sẽ cảm nhận được sự tỉ mỉ, tận tâm và chuyên nghiệp của đơn vị thiết kế. Nó là minh chứng rõ ràng nhất cho việc mọi milimet trong ngôi nhà đều đã được nghiên cứu kỹ lưỡng, tính toán thấu đáo và đặt vào đó những giải pháp tối ưu nhất. Với sự tự tin đó, khách hàng không còn phải lo lắng hay “đoán mò” về kết quả cuối cùng, thay vào đó, họ có thể hoàn toàn an tâm và háo hức chờ đợi tổ ấm của mình được hình thành một cách hoàn hảo nhất.

Có thể nói, nếu phối cảnh mặt tiền là chiếc áo sang trọng khoác lên ngôi nhà để tạo ấn tượng với bên ngoài, thì phối cảnh bóc mái chính là “linh hồn” của sự tiện nghi bên trong. Đó là sự thấu hiểu, là giải pháp khoa học và là sự chuẩn bị kỹ càng để biến những giấc mơ về một không gian sống lý tưởng trở thành hiện thực bền vững.

Mặt bằng công năng mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum

Chia sẻ với chúng tôi, chị Nga mong muốn có 1 mẫu nhà phố đẹp đẽ phong cách hiện đại. Với kích thước 5m x 10m, AHACO đã khéo léo bố trí công năng cho ngôi nhà này như sau :

Công năng tầng 1 

1 Phòng kinh doanh

1 Phòng bếp + ăn

1 Phòng ngủ

1 WC chung

Công năng tầng 2 

2 Phòng ngủ

1 WC chung

Công năng tầng tum

Phòng thờ

Sân chơi

Bảng khái toán xây thô mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh 2 tầng 1 tum

AHACO – Tiên phong áp dụng công nghệ Bim vào trong bản vẽ thiết kế Dựa vào bảng dự toán chi phí xây thô, quý vị có thể mua và đặt cọc trước nguyên vật liệu để giữ giá, giúp dự trù kinh phí thực tế để tránh phát sinh trong quá trình thi công. Và còn giúp mình chủ động gọi nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng. Như quý vị đang thấy ở đây là bảng dự toán chi phí xây thô của công trình có địa chỉ tại Đại Thanh ; chi phí gạch xây là 64 triệu đồng, chi phí cát xây là 16 triệu, chi phí nhân công xây dựng vào khoảng 323 triệu và tổng chi phí xây thô của công trình này vào khoảng 869 triệu đồng quý vị nhé!

Hãy để Ahaco đồng hành cùng bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước. Với tư duy thiết kế sáng tạo và tinh thần làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những giải pháp kiến trúc tối ưu nhất, góp phần tạo nên sự thịnh vượng cho gia đình bạn.