Bí quyết xây nhà cấp 4 giá rẻ chỉ 100 triệu

Xây nhà là một trong những việc quan trọng nhất trong cuộc đời của mỗi người. Tuy nhiên, với chi phí đất đai và vật liệu xây dựng ngày càng tăng cao, việc xây dựng một ngôi nhà giá rẻ là điều không hề dễ dàng.

Với mức kinh phí 100 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 nhỏ gọn, tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Một số bí quyết giúp bạn xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu.

1. Lựa chọn mẫu nhà phù hợp

Mẫu nhà là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí xây dựng. Nếu bạn có mức kinh phí hạn chế, hãy lựa chọn những mẫu nhà đơn giản, không cầu kỳ về kiến trúc.Để xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu, bạn cần lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của gia đình. Nếu gia đình có đông thành viên, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà có 2-3 phòng ngủ. Nếu gia đình có ít thành viên, bạn có thể lựa chọn mẫu nhà có 1-2 phòng ngủ. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý đến diện tích đất và phong cách kiến trúc của ngôi nhà.

Một số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ phổ biến hiện nay như:

• Nhà cấp 4 có gác lửng: Đây là giải pháp tối ưu giúp tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà.

• Nhà cấp 4 mái tôn: Mái tôn là loại vật liệu xây dựng có giá thành tương đối rẻ, phù hợp với những gia đình có kinh phí hạn chế.

• Nhà cấp 4 mái ngói: Mái ngói mang lại vẻ đẹp truyền thống, sang trọng cho ngôi nhà. Tuy nhiên, chi phí xây dựng mái ngói cao hơn mái tôn.

2. Sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ

Vật liệu xây dựng là một trong những khoản chi phí lớn nhất khi xây nhà. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Một số vật liệu xây dựng giá rẻ mà bạn có thể tham khảo như:

• Xi măng: Bạn có thể lựa chọn xi măng thông thường của các thương hiệu uy tín như Holcim, Vissai, Vicem…
• Gạch: Bạn có thể lựa chọn gạch nung hoặc gạch block. Gạch block có giá thành rẻ hơn gạch nung nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
• Cát: Bạn nên lựa chọn cát san lấp để tiết kiệm chi phí.
• Sắt thép: Bạn nên lựa chọn sắt thép có mác thấp để tiết kiệm chi phí.

3. Tìm kiếm nhà thầu uy tín

Nhà thầu đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định chất lượng và tiến độ thi công công trình. Bạn nên tìm kiếm nhà thầu uy tín, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.

Cách đơn giản và nhanh nhất là sử dụng tính năng Google search sau đó tìm kiếm từ khóa : top công ty xây nhà trọn gói uy tín hà nội

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo ý kiến của người thân, bạn bè để có được lựa chọn phù hợp.

4. Tự tham gia thi công

Nếu bạn có thời gian và khả năng, bạn có thể tự tham gia thi công một số hạng mục công trình như: trát tường, lợp mái, sơn sửa… Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

5. Tiết kiệm chi phí phát sinh

Trong quá trình thi công, có thể phát sinh một số chi phí ngoài dự kiến như chi phí sửa chữa, chi phí mua thêm vật liệu… Để tiết kiệm chi phí, bạn nên dự trù kinh phí dự phòng cho những trường hợp này.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu

Dưới đây là dự toán chi phí xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu:

• Chi phí vật liệu xây dựng: Khoảng 50 triệu
• Chi phí nhân công: Khoảng 30 triệu
• Chi phí khác: Khoảng 20 triệu

Tổng chi phí xây nhà cấp 4 : 100 triệu

Lưu ý khi xây nhà cấp 4 giá rẻ

Khi xây nhà cấp 4 giá rẻ, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Chất lượng: Dù xây nhà giá rẻ nhưng bạn vẫn cần đảm bảo chất lượng của công trình. Bạn nên lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, nhà thầu uy tín và giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
• An toàn: Bạn cần đảm bảo an toàn lao động trong quá trình thi công.
• Tiện nghi: Dù nhà cấp 4 giá rẻ nhưng bạn vẫn cần đảm bảo tính tiện nghi cho ngôi nhà. Bạn nên bố trí nội thất hợp lý để tạo không gian sống thoải mái cho gia đình.

Kết luận

Với những bí quyết trên, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.