Xây biệt thự mini 100m2: Chi phí, mẫu thiết kế đẹp, lưu ý quan trọng

Biệt thự mini là loại hình nhà ở được nhiều gia đình lựa chọn hiện nay. Với diện tích vừa phải, khoảng 70-100m2, biệt thự mini vẫn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi của gia đình.

Chi phí xây biệt thự mini 100m2

Chi phí xây biệt thự mini 100m2 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Diện tích: Diện tích càng lớn thì chi phí càng cao.
• Kiến trúc: Kiến trúc càng cầu kỳ thì chi phí càng cao.
• Vị trí: Vị trí càng đắc địa thì chi phí càng cao.
• Năm thi công: Năm thi công càng cao thì chi phí càng cao do giá nguyên vật liệu và nhân công tăng.
• Chất lượng vật liệu: Chất lượng vật liệu càng cao thì chi phí càng cao.

Với diện tích 100m2, chi phí xây biệt thự mini dao động từ 790 triệu đồng đến 2 tỷ đồng, cụ thể:

• Biệt thự mini 1 tầng: Chi phí từ 790 triệu đồng đến 940 triệu đồng.

• Biệt thự mini 2 tầng: Chi phí từ 1,3 tỷ đồng đến 1,6 tỷ đồng

• Biệt thự mini 3 tầng: Chi phí từ 1,7 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng

Ví dụ, đối với biệt thự mini 2 tầng 100m2, với kiến trúc hiện đại, vật liệu trung bình, thi công tại Hà Nội, chi phí xây dựng trọn gói khoảng 1,5 tỷ đồng. Chi phí này bao gồm:

• Chi phí phần thô: 900 triệu đồng.
• Chi phí hoàn thiện: 600 triệu đồng.

Trong đó, chi phí phần thô bao gồm:

• Công xây dựng: 300 triệu đồng.
• Xi măng, cát, đá, gạch: 300 triệu đồng.
• Sắt thép: 300 triệu đồng.

Chi phí hoàn thiện bao gồm:

• Tường, trần, cửa: 200 triệu đồng.
• Sàn, mái, cầu thang: 200 triệu đồng.
• Nội thất: 200 triệu đồng.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng, gia chủ có thể lựa chọn những giải pháp sau:

• Lựa chọn kiến trúc đơn giản, không quá cầu kỳ.
• Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng trung bình, tránh sử dụng vật liệu cao cấp.
• Tự thi công phần thô, thuê nhân công hoàn thiện.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có giá cả hợp lý.

Trước khi xây dựng, gia chủ nên lập kế hoạch chi tiêu cụ thể, cân đối giữa khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng để có được ngôi nhà như ý muốn.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 đẹp

Có rất nhiều mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 đẹp, đáp ứng mọi nhu cầu và sở thích của gia chủ. Dưới đây là một số mẫu thiết kế biệt thự mini 100m2 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay:

Biệt thự mini 100m2 2 tầng mái mansard

Biệt thự mini 100m2 2 tầng mái mansard là một lựa chọn phù hợp cho các gia đình có diện tích đất vừa phải, nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Với diện tích 100m2, biệt thự mini 2 tầng mái mansard có thể được thiết kế với đầy đủ công năng sử dụng, bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ,…

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái mansard thường được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, với những đường nét, hoa văn trang trí tinh tế và tỉ mỉ. Mái mansard là một điểm nhấn nổi bật của mẫu biệt thự này, tạo nên sự sang trọng và bề thế cho tổng thể công trình.

Biệt thự mini 100m2 3 tầng hiện đại

Biệt thự mini 100m2 3 tầng hiện đại là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có diện tích đất hạn chế nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi, sang trọng. Mẫu biệt thự này có thiết kế đơn giản, gọn gàng nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung.

Biệt thự mini 100m2 sân vườn

Mẫu biệt thự mini 100m2 sân vườn mang đến không gian sống xanh mát, hòa hợp với thiên nhiên. Mẫu biệt thự này thường được thiết kế với nhiều cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời.

Biệt thự mini 100m2 kiểu Pháp mái mansard

Mẫu biệt thự mini kiểu Pháp mái mansard là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách cổ điển và hiện đại. Mái mansard với thiết kế giật cấp, mở rộng không gian sử dụng cho ngôi nhà. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp với những đường nét phào chỉ, hoa văn tinh tế mang đến vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp cho công trình.

Mẫu biệt thự mini 100m2 2 tầng mái thái

Mẫu biệt thự mini mái thái là một trong những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất hiện nay. Với thiết kế mái thái sang trọng, hiện đại, mẫu biệt thự này mang đến vẻ đẹp tinh tế và cuốn hút cho ngôi nhà.

Mẫu biệt thự mini 100m2 2 tầng mái bằng

Mẫu biệt thự mini 2 tầng mái bằng cũng là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có diện tích đất hạn chế. Với thiết kế mái bằng đơn giản, mẫu biệt thự này mang đến vẻ đẹp trẻ trung, năng động và hiện đại.

Lưu ý quan trọng khi xây biệt thự mini 100m2

Để xây dựng biệt thự mini 100m2 đẹp và tiết kiệm chi phí, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau:

• Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín

Đơn vị thiết kế và thi công uy tín sẽ giúp gia chủ có được bản thiết kế đẹp, phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia đình. Đồng thời, đơn vị này cũng sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ thi công.

• Lên kế hoạch chi tiết

Gia chủ cần lên kế hoạch chi tiết về diện tích, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng,… trước khi bắt đầu xây dựng. Điều này sẽ giúp gia chủ chủ động trong việc chuẩn bị tài chính và triển khai thi công.

• Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng

Vật liệu xây dựng chất lượng sẽ giúp công trình bền đẹp theo thời gian. Gia chủ nên lựa chọn vật liệu xây dựng từ các thương hiệu uy tín, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.

• Tuân thủ quy định của pháp luật

Trước khi xây dựng, gia chủ cần xin phép xây dựng theo quy định của pháp luật. Điều này sẽ giúp đảm bảo công trình được xây dựng đúng quy hoạch và an toàn.

Trên đây là một số thông tin về xây biệt thự mini 100m2. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp gia chủ có thêm kinh nghiệm để xây dựng biệt thự mini đẹp và tiết kiệm chi phí.