Nhà lệch tầng là gì? ưu nhược điểm của loại nhà này

Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng là một kiểu nhà có các mặt sàn ở các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng, mà có độ cao chênh lệch nhất định. Độ chênh lệch này có thể là vài bậc, vài chục bậc hoặc vài mét. Cầu thang thường được xây dựng chính giữa nhà và bao xung quanh là các phòng đan xen với nhau.

Ưu điểm của nhà lệch tầng

Nhà lệch tầng có nhiều ưu điểm nổi bật, bao gồm:

• Tạo sự thông thoáng, mát mẻ: Thiết kế lệch tầng giúp tạo ra những khoảng không gian thông tầng, giúp cho không khí và ánh sáng có thể lưu thông dễ dàng từ tầng này sang tầng khác. Điều này giúp cho ngôi nhà luôn thoáng mát, dễ chịu, đặc biệt là vào mùa hè.
• Tận dụng tối đa diện tích: Với thiết kế lệch tầng, các tầng nhà sẽ không bị bó hẹp bởi các bức tường thẳng đứng. Điều này giúp cho gia chủ có thể tận dụng tối đa diện tích của ngôi nhà, tạo ra nhiều không gian chức năng hơn.
• Tạo cảm giác hiện đại, độc đáo: Thiết kế lệch tầng mang đến cho ngôi nhà một vẻ đẹp hiện đại, độc đáo và ấn tượng. Kiểu nhà này phù hợp với những gia đình yêu thích sự mới lạ, sáng tạo.
• Thích hợp với gia đình có người già, trẻ nhỏ: Cầu thang của nhà lệch tầng thường ngắn và có nhiều chiếu nghỉ, giúp cho việc di chuyển của người già, trẻ nhỏ trở nên dễ dàng và an toàn hơn.

Ngoài ra, nhà lệch tầng còn có một số ưu điểm khác như:

• Tạo cảm giác rộng rãi, cao ráo cho ngôi nhà.
• Tạo tầm nhìn rộng, thoáng cho các phòng.
• Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhược điểm của nhà lệch tầng

Khó khăn khi di chuyển

Do các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng, nên việc di chuyển giữa các tầng cần đi qua cầu thang. Điều này gây bất tiện cho những gia đình có người già, trẻ nhỏ hoặc người khuyết tật.

Công năng sử dụng không linh hoạt bằng nhà thẳng tầng

Do các tầng được bố trí lệch nhau, nên việc bố trí công năng sử dụng trong nhà bị hạn chế. Ví dụ, nếu muốn bố trí phòng khách ở tầng 1, phòng bếp ở tầng 2 và phòng ngủ ở tầng 3 thì sẽ không thể bố trí liền mạch mà cần phải đi qua cầu thang.

Chi phí xây dựng cao hơn nhà thẳng tầng

Do kết cấu phức tạp hơn, nên chi phí xây dựng nhà lệch tầng cũng cao hơn so với nhà thẳng tầng. Ngoài ra, chi phí thiết kế nhà lệch tầng cũng cao hơn do đòi hỏi tính toán kỹ lưỡng về mặt kỹ thuật.

Khó khăn trong việc sửa chữa, cải tạo

Do kết cấu phức tạp, nên việc sửa chữa, cải tạo nhà lệch tầng cũng khó khăn và tốn kém hơn so với nhà thẳng tầng.

Không phù hợp với một số quy hoạch

Một số quy hoạch đô thị có quy định về chiều cao tối thiểu giữa các tầng, do đó nhà lệch tầng có thể không phù hợp với những quy hoạch này.

Gặp khó khăn khi bố trí nội thất

Do các tầng có độ cao khác nhau, nên việc bố trí nội thất trong nhà lệch tầng cũng gặp nhiều khó khăn.

Thiếu sự liên kết giữa các tầng

Do các tầng có độ cao khác nhau, nên sự liên kết giữa các tầng trong nhà lệch tầng cũng bị hạn chế.

Để khắc phục những nhược điểm này, khi thiết kế và xây dựng nhà lệch tầng, cần lưu ý những điểm sau:

• Để khắc phục khó khăn di chuyển : Lựa chọn kích thước cầu thang phù hợp: Cầu thang là một yếu tố quan trọng trong nhà lệch tầng, cần đảm bảo kích thước phù hợp để thuận tiện cho việc di chuyển.Có thể  bố trí thêm thang máy trong nhà để thuận tiện cho việc di chuyển.
• Để tăng độ linh hoạt công năng : Sử dụng các vách ngăn di động để linh hoạt thay đổi công năng sử dụng của các không gian.
• Để giảm chi phí xây dựng : Sử dụng vật liệu xây dựng giá rẻ hoặc tận dụng các vật liệu tái chế. Ngoài ra lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín, có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà lệch tầng  cũng giúp giảm chi phí xây dựng
• Để thuận tiện cho việc sửa chữa , cải tạo : Thiết kế nhà lệch tầng khoa học, đảm bảo thuận tiện cho việc sửa chữa, cải tạo. Ngoài ra, cần sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, có độ bền cao.
• Để tránh bị sai so với quy hoạch : Cần tìm hiểu kỹ các quy hoạch đô thị trước khi xây dựng nhà lệch tầng. Nếu nhà lệch tầng không phù hợp với quy hoạch đô thị, cần có phương án điều chỉnh phù hợp.
• Bố trí nội thất hợp lý: Cần bố trí nội thất hợp lý để tận dụng tối đa diện tích và đảm bảo sự tiện nghi cho người sử dụng.
• Tạo sự liên kết giữa các tầng: Có thể sử dụng các giải pháp như thiết kế giếng trời, cửa sổ lớn,… để tạo sự liên kết giữa các tầng.

Một số mẫu nhà lệch tầng đẹp

Dưới đây là một số mẫu nhà lệch tầng đẹp mà bạn có thể tham khảo:

Nhà lệch tầng hiện đại:

Nhà lệch tầng hiện đại thường được thiết kế với các đường nét đơn giản, gọn gàng. Các vật liệu sử dụng cũng thường là các vật liệu hiện đại như kính, bê tông, gạch men,…

Nhà lệch tầng tân cổ điển:

Nhà lệch tầng tân cổ điển thường được thiết kế với các đường nét mềm mại, uyển chuyển. Các vật liệu sử dụng cũng thường là các vật liệu cổ điển như gỗ, đá,…

Nhà lệch tầng mái thái

Nhà lệch tầng mái thái thường được thiết kế với mái thái mang đậm phong cách truyền thống. Các vật liệu sử dụng cũng thường là các vật liệu truyền thống như ngói, gỗ,…

Nhà lệch tầng phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ, muốn tận dụng tối đa không gian và tạo ra một không gian sống độc đáo, mới lạ.