Bản vẽ thi công là gì ? Bên nào có trách nhiệm lập bản vẽ thi công

Bản vẽ thi công là gì ?

Bản vẽ thi công là bản vẽ thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo của công trình xây dựng, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng. Bản vẽ thi công được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế cơ sở và bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công.

Theo quy định tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP của Chính phủ, bản vẽ thi công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và các thiết bị được sử dụng thực tế.

Bản vẽ thi công có vai trò quan trọng trong quá trình thi công xây dựng công trình. Nó là cơ sở để nhà thầu thi công thực hiện công việc, là căn cứ để giám sát, nghiệm thu và thanh toán công trình.

Nội dung của bản vẽ thi công bao gồm các phần chính sau:

• Phần thuyết minh: Giới thiệu về công trình, các giải pháp thiết kế, vật liệu sử dụng, quy trình thi công,…
• Phần bản vẽ: Thể hiện các chi tiết cấu tạo của công trình, bao gồm:
• Bản vẽ tổng mặt bằng: Thể hiện vị trí công trình, các hạng mục công trình,…
• Bản vẽ mặt bằng các tầng: Thể hiện vị trí các phòng, các thiết bị,…
• Bản vẽ mặt đứng: Thể hiện hình dáng bên ngoài của công trình
• Bản vẽ mặt cắt: Thể hiện cấu tạo bên trong của công trình
• Bản vẽ kết cấu: Thể hiện các bộ phận kết cấu của công trình, bao gồm kết cấu móng, kết cấu khung, kết cấu mái,…
• Bản vẽ kỹ thuật điện, nước, thông gió,…

Bên nào có trách nhiệm lập bản vẽ thi công?

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, bên có trách nhiệm lập bản vẽ thi công là chủ đầu tư. Chủ đầu tư có thể tự tổ chức lập bản vẽ thi công hoặc thuê tổ chức tư vấn thiết kế đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện.

• Điều 112 Luật Xây dựng năm 2020 quy định:

Chủ đầu tư tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng và dự toán chi phí khác của dự án.

• Điều 113 Luật Xây dựng năm 2020 quy định:

Tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lập thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng và dự toán chi phí khác của dự án theo yêu cầu của chủ đầu tư.

• Do đó, chủ đầu tư có trách nhiệm thuê tổ chức tư vấn thiết kế đủ điều kiện năng lực để lập bản vẽ thi công. Tổ chức tư vấn thiết kế có trách nhiệm lập bản vẽ thi công theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư và quy định của pháp luật.
• Trong trường hợp chủ đầu tư tự tổ chức lập bản vẽ thi công, chủ đầu tư phải có đội ngũ kỹ sư thiết kế có đủ năng lực để thực hiện.

Công tác thẩm tra bản vẽ thi công

Công tác thẩm tra bản vẽ thi công là công tác kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công của công trình để xem xét sự hợp lý về kiến trúc, kết cấu, công năng sử dụng, an toàn, bảo vệ môi trường, phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và yêu cầu thiết kế được duyệt.

Công tác thẩm tra bản vẽ được thực hiện bởi các tổ chức tư vấn thẩm tra có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật.

Nội dung của công tác thẩm tra bản vẽ thi công bao gồm các nội dung sau:

• Kiểm tra tính đầy đủ, thống nhất của hồ sơ thiết kế thi công  so với hồ sơ thiết kế kỹ thuật được duyệt.
• Kiểm tra tính hợp lý của giải pháp kiến trúc, kết cấu, công năng sử dụng, an toàn, bảo vệ môi trường của công trình.
• Kiểm tra sự phù hợp của hồ sơ thiết kế thi công với quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
• Đề xuất các giải pháp xử lý các vấn đề còn tồn tại trong hồ sơ thiết kế thi công

Kết quả thẩm tra bản vẽ thi công được thể hiện trong văn bản thẩm tra, bao gồm các nội dung sau:

• Kết luận về tính đầy đủ, thống nhất của hồ sơ thiết kế bản vẽ so với hồ sơ thiết kế kỹ thuật được duyệt.
• Kết luận về tính hợp lý của giải pháp kiến trúc, kết cấu, công năng sử dụng, an toàn, bảo vệ môi trường của công trình.
• Kết luận về sự phù hợp của hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công với quy hoạch, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật.
• Các đề xuất về giải pháp xử lý các vấn đề còn tồn tại trong hồ sơ thiết kế thi công

Căn cứ vào kết quả thẩm tra , chủ đầu tư có trách nhiệm xem xét, quyết định việc phê duyệt hoặc không phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.