Nhận mẫu nhà

Đơn giá nhân công xây dựng mới nhất 2024

281 lượt xem

Nhân công xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến chất lượng và chi phí của công trình. Do đó, việc nắm được đơn giá nhân công xây dựng mới nhất là điều cần thiết đối với những ai đang có nhu cầu xây dựng nhà cửa.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cập nhật bảng đơn giá nhân công xây dựng mới nhất 2024, bao gồm giá nhân công xây dựng phần thô, giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện, và giá nhân công đổ bê tông.

Bảng đơn Giá Nhân Công Xây Dựng mới nhất 2024
Bảng đơn Giá Nhân Công Xây Dựng mới nhất 2024

Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô

Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô là giá nhân công thực hiện các hạng mục công việc như:

  • Chuẩn bị mặt bằng
  • Đào móng, ép cọc
  • Xây dựng phần thô (móng, cột, dầm, sàn, mái, tường)
  • Chống thấm
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước
Xây Dựng Phần Thô
Xây Dựng Phần Thô

Đơn Giá nhân công xây dựng phần thô phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Địa lý: Chi phí nhân công xây dựng ở các thành phố lớn thường cao hơn ở các khu vực nông thôn.
  • Loại hình nhà: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, liền kề, chung cư,… sẽ có đơn giá nhân công xây dựng khác nhau.
  • Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ có đơn giá nhân công xây dựng cao hơn so với sử dụng vật liệu thông thường.
  • Yêu cầu kỹ thuật: Các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có đơn giá nhân công xây dựng cao hơn.

Cách tính đơn giá nhân công xây dựng phần thô

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô được tính theo diện tích xây dựng, cụ thể như sau:

Đơn giá nhân công xây dựng phần thô = Diện tích xây dựng x Đơn giá nhân công xây dựng phần thô

Ví dụ: Một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng 100m2, đơn giá nhân công xây dựng phần thô là 1.500.000 đồng/m2 thì chi phí nhân công xây dựng phần thô sẽ là:

Chi phí nhân công xây dựng phần thô = 100m2 x 1.500.000 đồng/m2 = 150.000.000 đồng

Bảng đơn giá nhân công xây dựng phần thô mới nhất 2024:

Loại công trình Giá nhân công xây dựng (VNĐ/m2)
Nhà cấp 4 1.000.000 – 1.200.000
Nhà phố 1.200.000 – 1.400.000
Biệt thự, liền kề 1.400.000 – 1.700.000

Đơn Giá nhân công xây dựng hoàn thiện

Đơn Giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện là giá nhân công thực hiện các hạng mục công việc như:

  • Ốp lát
  • Sơn nước
  • Lắp đặt nội thất
Nhân Công Ahaco đang Thi Công Hoàn Thiện Nội Thất
Nhân Công Ahaco đang Thi Công Hoàn Thiện Nội Thất

Đơn Giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Địa lý: Chi phí nhân công xây dựng ở các thành phố lớn thường cao hơn ở các khu vực nông thôn.
  • Loại hình nhà: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, liền kề, chung cư,… sẽ có đơn giá nhân công xây dựng khác nhau.
  • Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ có đơn giá nhân công xây dựng cao hơn so với sử dụng vật liệu thông thường.
  • Yêu cầu kỹ thuật: Các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có đơn giá nhân công xây dựng cao hơn.

Cách tính đơn giá nhân công xây dựng hoàn thiện

Đơn giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện được tính theo diện tích xây dựng, cụ thể như sau:

Đơn giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện = Diện tích xây dựng x Đơn giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện

Ví dụ: Một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng 100m2, đơn giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện là 1.600.000 đồng/m2 thì chi phí nhân công xây dựng phần hoàn thiện sẽ là:

Chi phí nhân công xây dựng phần hoàn thiện = 100m2 x 1.600.000 đồng/m2 = 160.000.000 đồng

Bảng đơn giá nhân công xây dựng phần hoàn thiện mới nhất 2024:

Loại công trình Giá nhân công xây dựng (VNĐ/m2)
Nhà cấp 4 1.000.000 – 1.100.000
Nhà phố 1.100.000 – 1.200.000
Biệt thự, liền kề 1.200.000 – 1.500.000

 

Đơn giá nhân công đổ bê tông

Đơn Giá nhân công đổ bê tông là giá nhân công thực hiện các hạng mục công việc như:

  • Chuẩn bị mặt bằng
  • Pha trộn bê tông
  • Đổ bê tông
  • Bảo dưỡng bê tông
Đổ bê tông tươi
Đổ bê tông tươi

Đơn Giá nhân công đổ bê tông phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Loại bê tông : Bê tông mác cao sẽ có đơn giá nhân công đổ bê tông cao hơn so với bê tông mác thấp.
  • Quy mô công trình : công trình quy mô lớn giá theo m3 sẽ rẻ hơn từ 10 -> 20 %
  • Địa điểm xây dựng : Chi phí nhân công đổ bê tông ở các thành phố lớn thường cao hơn ở các khu vực nông thôn.
  • Điều kiện thi công: Các công trình có điều kiện thi công khó khăn, phức tạp sẽ có đơn giá nhân công đổ bê tông cao hơn.

Cách tính đơn giá nhân công đổ bê tông

Đơn giá nhân công đổ bê tông được tính theo thể tích bê tông, cụ thể như sau:

Đơn giá nhân công đổ bê tông = Thể tích bê tông x Đơn giá nhân công đổ bê tông

Ví dụ: Một công trình xây dựng cần đổ 100m3 bê tông, đơn giá nhân công đổ bê tông là 70.000 đồng/m3 thì chi phí nhân công đổ bê tông sẽ là:

Chi phí nhân công đổ bê tông = 100m3 x 70.000 đồng/m3 = 7.000.000 đồng

Bảng đơn giá nhân công đổ bê tông mới nhất 2024:

Loại bê tông Đơn giá nhân công đổ bê tông (đồng/m3)
Bê tông thường 50.000 – 60.000
Bê tông mác 250 60.000 – 70.000
Bê tông mác 300 70.000 – 80.000

 

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói

Khái niệm về nhân công trọn gói

Nhân công trọn gói là những người thực hiện toàn bộ công việc xây dựng nhà, bao gồm:

  • Xây dựng phần thô
  • Xây dựng phần hoàn thiện
  • Thi công nội thất
  • Lắp đặt thiết bị điện, nước, vệ sinh
Thi Công Trọn Gói
Thi Công Trọn Gói nhà phố tại Hải Dương

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá nhân công xây dựng trọn gói

  • Địa lý: Chi phí nhân công trọn gói ở các thành phố lớn thường cao hơn ở các khu vực nông thôn.
  • Loại hình nhà: Nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, liền kề, chung cư,… sẽ có đơn giá nhân công trọn gói khác nhau.
  • Chất lượng vật liệu: Sử dụng vật liệu cao cấp sẽ có đơn giá nhân công trọn gói cao hơn so với sử dụng vật liệu thông thường.
  • Yêu cầu kỹ thuật: Các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao sẽ có đơn giá nhân công trọn gói cao hơn.

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói năm 2024

Tại Việt Nam, đơn giá nhân công trọn gói năm 2024 dao động trong khoảng từ 1.500.000 đồng/m2 đến 3.000.000 đồng/m2, tùy thuộc vào địa lý, loại hình nhà và chất lượng vật liệu.

Cách tính đơn giá nhân công xây dựng trọn gói

Đơn giá nhân công trọn gói được tính theo diện tích xây dựng, cụ thể như sau:

Đơn giá nhân công xây dựng trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá nhân công trọn gói

Ví dụ: Một ngôi nhà phố có diện tích xây dựng 100m2, đơn giá nhân công trọn gói là 2.000.000 đồng/m2 thì chi phí nhân công trọn gói sẽ là:

Chi phí nhân công trọn gói = 100m2 x 2.000.000 đồng/m2 = 200.000.000 đồng

Dưới đây là bảng giá nhân công trọn gói năm 2024 tại một số tỉnh thành phố lớn:

Tỉnh thành Đơn giá nhân công trọn gói (đồng/m2)
Hà Nội 1.800.000 – 2.200.000
Thành phố Hồ Chí Minh 2.000.000 – 2.400.000
Đà Nẵng 1.900.000 – 2.300.000
Hải Phòng 1.700.000 – 2.100.000
Cần Thơ 1.800.000 – 2.200.000

Khi lựa chọn nhân công xây dựng, cần lưu ý các vấn đề sau:

Chọn đơn vị cung cấp nhân công uy tín: Đơn vị cung cấp nhân công uy tín thường có đội ngũ nhân công có tay nghề cao, có kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Tham khảo ý kiến của người quen, bạn bè: Bạn có thể tham khảo ý kiến của người quen, bạn bè đã từng sử dụng dịch vụ xây dựng để có thêm thông tin về đơn vị cung cấp nhân công.
So sánh giá cả: Nên so sánh giá cả của nhiều đơn vị cung cấp nhân công để lựa chọn được đơn vị có mức giá hợp lý.

Trên đây là bảng đơn giá nhân công xây dựng mới nhất 2024 và một số lưu ý khi lựa chọn nhân công xây dựng. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho các chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng trong quá trình xây dựng công trình.

5/5 - (3 bình chọn)
✅ Thiết kế nhà đẹp Tư vấn 24/7
Xây nhà trọn gói ⭐ Chuyên nghiệp - Uy tín
Cải tạo nhà trọn gói ⭐ Từ A - Z
Giám sát công trình ⭐ Đảm bảo tiến độ - Chất lượng
  • Cách tính chi phí xây nhà

    Nội dung1 Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà1.1 Diện tích xây dựng:1.2 Kiểu dáng nhà:1.3 Chất lượng vật liệu:1.4 Phương pháp thi công:1.5 Chi phí phát sinh:2 Cách tính chi phí xây nhà2.1 Tính theo diện tích xây dựng:2.1.1 Công thức tính:2.2 Cách tính chi phí xây dựng theo hạng mục2.2.1…

    • 10:25
    • 29.11.2023
  • BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ MỚI NHẤT 2024

    Nội dung1 Đơn giá xây dựng nhà phần thô là gì?2 Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 20243 Bảng vật tư xây dựng nhà phần thô4 Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà phần thô Xây dựng nhà là một công việc quan trọng và tốn kém, vì vậy việc nắm…

    • 17:28
    • 26.01.2024
  • Mái mansard : cấu tạo và quy trình thi công

    Nội dung1 Mái Mansard là gì?2 Cấu tạo của mái Mansard3 Ưu điểm của mái Mansard3.1 Tăng không gian sử dụng:3.2 Tính thẩm mỹ cao:3.3 Khả năng cách nhiệt tốt:3.4 Tăng cường khả năng chống thấm dột:3.5 Tăng cường độ bền của công trình:4 Nhược điểm của mái Mansard4.1 Chi phí thi công cao4.2 Khối…

    • 10:21
    • 02.01.2024

DỰ TOÁN CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Đã có 1.513lượt báo giá

ƯỚC TÍNH (VNĐ)

4.182.000.000

(Nhận file dự toán

miễn phí qua Zalo)