Nhận mẫu nhà

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ PHẦN THÔ MỚI NHẤT 2024

958 lượt xem

Xây dựng nhà là một công việc quan trọng và tốn kém, vì vậy việc nắm được bảng báo giá xây dựng nhà phần thô là điều cần thiết để bạn có thể chuẩn bị tốt nhất cho kế hoạch xây nhà của mình.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô là gì?

Đơn giá xây dựng nhà phần thô là giá thành của toàn bộ các hạng mục công việc cần thiết để hoàn thiện phần thô của một công trình xây dựng, bao gồm:

  • Tổ chức công trường, làm trại cho công nhân
  • Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng cột
  • Đào đất hố móng : móng cọc, dầm móng , đà kiềng, hầm phân, hố ga…
  • Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột
  • Xây tường gạch, tô trát tường
  • Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
  • Thi công chống thấm Seno, sàn , mái , sân thượng
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước, thông gió,…
  • Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet

Đơn giá xây dựng nhà phần thô thường được tính theo đơn vị mét vuông (m2). Giá thành xây dựng phần thô sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

  • Diện tích xây dựng: diện tích xây dựng càng lớn thì giá thành xây dựng càng cao.
  • Địa điểm xây dựng: địa điểm xây dựng ở thành phố lớn, khu vực trung tâm sẽ có giá thành cao hơn khu vực ngoại thành, vùng nông thôn.
  • Chất lượng vật tư: vật tư cao cấp sẽ có giá thành cao hơn vật tư thông thường.
  • Kiến trúc công trình: Hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,…
  • Loại công trình: Nhà phố, biệt thự, nhà cấp 4,…

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 2024

Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 2024 tại một số tỉnh thành của Việt Nam:

Loại công trình Kiến trúc Miền Bắc Miền Trung Miền Nam
Nhà phố Hiện đại 3.400.000 – 3.600.000đ/m2 3.300.000 – 3.500.000đ/m2 3.500.000 – 3.700.000đ/m2
Nhà phố Tân cổ điển 3.600.000 – 3.800.000đ/m2 3.500.000 – 3.800.000đ/m2 3.700.000 – 3.900.000đ/m2
Biệt thự Hiện đại 3.700.000 – 3.900.000đ/m2 3.700.000 – 3.900.000đ/m2 3.800.000 – 4.000.000đ/m2
Biệt thự Tân cổ điển 3.800.000 – 4.000.000đ/m2 3.700.000 – 4.000.000đ/m2 3.900.000 – 4.100.000đ/m2
Nhà cấp 4 2.800.000 – 3.000.000đ/m2 2.800.000 – 3.000.000đ/m2 3.000.000 – 3.200.000đ/m2

Lưu ý:

  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT và một số chi phí khác tùy theo thực tế thi công.
  • Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo từng địa phương, đơn vị thi công và vật tư sử dụng.

Để có được báo giá xây dựng phần thô chính xác, bạn cần cung cấp cho đơn vị thi công các thông tin sau:

  • Diện tích xây dựng
  • Loại công trình
  • Mẫu thiết kế
  • Yêu cầu về vật tư sử dụng
  • Thời gian thi công
  • Địa điểm thi công

Bảng vật tư xây dựng nhà phần thô

Bảng Vật Tư Phần Thô
Bảng Vật Tư Phần Thô

Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà phần thô

Khi lựa chọn đơn vị thi công nhà phần thô, bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Uy tín: Chọn đơn vị có uy tín, kinh nghiệm lâu năm, có nhiều công trình thực tế đã thi công.
  • Chất lượng: Chất lượng thi công là yếu tố quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà.
  • Giá cả: So sánh giá cả của nhiều đơn vị để có được mức giá hợp lý nhất.
  • Hợp đồng: Thỏa thuận rõ ràng về các điều khoản trong hợp đồng, bao gồm: giá cả, tiến độ thi công, chất lượng công trình, bảo hành,…

Kết luận

Bảng báo giá xây dựng nhà phần thô 2024 chỉ mang tính chất tham khảo. Để có được mức giá chính xác nhất, bạn cần liên hệ trực tiếp với đơn vị thi công để được tư vấn và báo giá cụ thể.

>>Xem thêm : BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI 2024

5/5 - (2 bình chọn)
✅ Thiết kế nhà đẹp Tư vấn 24/7
Xây nhà trọn gói ⭐ Chuyên nghiệp - Uy tín
Cải tạo nhà trọn gói ⭐ Từ A - Z
Giám sát công trình ⭐ Đảm bảo tiến độ - Chất lượng
  • 7 Cách phối màu sơn nhà đẹp nhất năm 2024

    Nội dung1 1. Phối màu sơn đơn sắc2 2. Phối màu sơn tương đồng3 3. Phối màu sơn tương phản4 4. Phối màu sơn bổ túc5 5. Phối màu sơn tam giác6 6. Phối màu sơn theo phong thủy7 7. Phối màu sơn theo chức năng8 Lưu ý khi phối màu sơn nhà Màu sắc…

    • 15:05
    • 15.12.2023
  • Cải tạo biệt thự cũ thành mới siêu sang

    Nội dung1 Tại sao nên cải tạo biệt thự cũ?1.1 Tăng tuổi thọ của công trình:1.2 Tăng giá trị cho tài sản:1.3 Tạo không gian sống mới cho gia đình:1.4 Tăng tính thẩm mỹ và tiện nghi cho không gian sống:1.5 Tiết kiệm chi phí so với việc xây dựng mới :2 Những điều cần…

    • 16:19
    • 07.12.2023
  • Hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở 2024

    Nội dung1 1. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở bao gồm:2 2. Trình tự, thủ tục nộp hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng:3 3. Những trường hợp được miễn giấy phép xây dựng nhà ở4 4.Lệ phí: Bạn đang có ý định xây dựng nhà ở riêng lẻ? Việc…

    • 15:12
    • 06.05.2024

DỰ TOÁN CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Đã có 1.513lượt báo giá

ƯỚC TÍNH (VNĐ)

4.182.000.000

(Nhận file dự toán

miễn phí qua Zalo)